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ライオンズマンション鉢山

ライオンズマンション鉢山 外観・共用 (12)
SOLD ライオンズマンション鉢山は成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
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ライオンズマンション鉢山の物件写真

■立地
代官山蔦屋裏手の住宅街に立地する物件。都立一商のお向かいさんです。最寄りの代官山駅からは徒歩7分!駅距離も程よく場所良いですよね。

■物件
ライオンズマンション鉢山は1980年築なので旧耐震基準の物件になります。ライオンズマンションシリーズだけど外観は定番のブラウンタイル貼りではなくホワイトタイル貼りでした。低層3階建ての物件でエレベーターはありません。

管理状態は良かったです。修繕履歴も充実していて直近の大規模修繕工事は2019年に実施済み。それでいて修繕積立金が9,000万円以上ストックされているので優秀だと思います。

共用設備

・駐車場:月額 35,000円(空き要確認)

・駐輪場:月額 200円(空き要確認)

・バイク置場:月額 1,200円(空き要確認)

建物の修繕履歴

・2023年 8月 鉄部塗装工事
・2016年 9月 給水管更新工事(共用部)
・2016年 6月 給水ポンプ交換工事(陸上)
・2013年11月 雑排水管改修工事
・2009年 7月 インターホン改修工事
・2006年 1月 屋上防水工事

補足情報

・ペット飼育:可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み(2019年施工)

修繕積立金が9,000万円以上

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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ライオンズマンション鉢山
所在地
東京都渋谷区鉢山町7-15
GoogleMap
交通 東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「中目黒」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分
構造 RC造 3階建て
築年月 1980年1月
総戸数 47戸
施工会社 日産建設
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託(日勤)
駐車場あり 月額 35,000円
駐輪場あり 月額 200円
バイク置場あり 月額1,200円
POINT 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ
物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ


(周辺施設)
・ファミリーマート 代官山店 (191 m)
・セブンイレブン 渋谷代官山店 (348 m)
・ピーコックストア 代官山店 (346 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (403 m)
・鶯谷緑地 (200 m)
・鉢山公園 (250 m)
・渋谷警察署 鉢山交番 (257 m)
・鶯谷さくら幼稚園 (294 m)
・渋谷区立代官山保育園 (504 m)
・さくら上宮保育園 (510 m)
・ほっぺるランド渋谷 (578 m)
・渋谷区立猿楽小学校 (219 m)
・渋谷区立鉢山中学校 (431 m)
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幡ヶ谷ベースのスタッフ3名
幡ヶ谷ベースの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

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お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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