ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の物件レポート

■立地
最寄り駅の副都心線「北参道」駅より徒歩4分！幹線道路から離れた静かな環境の住宅街に立地している物件です。千駄ヶ谷3丁目のこのあたりは碁盤の目のように綺麗な区画割になっているのが特徴です。

■交通
副都心線「北参道」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分

■物件
ライオンズマンション千駄ヶ谷第２は1983年築なので新耐震基準に適合しています。

分譲はライオンズシリーズでお馴染みの大京で、施工は鉄建建設、管理会社には大京アステージが日勤管理で入っています。

地上5階建ての低層スタイルで総戸数95邸！角地立地で低層なので横に長いのでスマートだけど規模感もあります。

分譲時の住戸は20平米前後のワンルームタイプから60平米台のだファミリー向けの間取りまであります。

エントランスセキュリティはモニター付きオートロックになっており常駐の管理人さん（月水土8時30分～17時00分、火木金8時00分～16時30分）も出入りを見守ってくれます。

管理状態も良く共用部も清掃が行き届き清潔感があります。

■直近の修繕履歴です
・2020年9月　　鉄部塗装工事実施
・2016年3月　　屋上防水改修工事実施
・2013年12月　　大規模修繕工事実施（鉄部塗装工事ほか）
・2012年6月　　ＥＶセミリニューアル工事実施
・2010年9月　　インターホン改修工事実施

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額38,000円

■備考
・ペット飼育不可
・ゴミ出し24時間可能
・フラット35適合

物件のPOINT

中古マンション / 副都心線 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ

物件写真

: 1983年築なので新耐震基準に適合しています。

: 北参道4分でこの住環境は良いですよね。

: 地上5階建て95邸

: 共用部も綺麗です。

: オートロック

: エレベーター

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-22-2 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩4分総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分
構造	RC造　5階建て
築年月	1983年3月
総戸数	95戸
施工会社	鉄建建設
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託（日勤）

（周辺施設）

セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (36 m)
ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店 (183 m)
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (56 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (161 m)
ビオセボン外苑西通り店 (854 m)
明治公園 (422 m)
新宿御苑(大木戸門) (591 m)
渋谷区立千駄谷小学校 (191 m)
鳩の森八幡幼稚園 (116 m)