代々木スカイハイツ

参宮橋と初台のダブル。代々木4丁目、管理良きヴィンテージマンション！

参宮橋駅（渋谷区）中古マンション購入物件

3,280 万円

2階｜ 1DK ｜ 33.00㎡｜参宮橋・初台駅

物件概要

間取り

2階部分、専有面積33.00平米、1DK間取り。30平米とれているから通常の住宅ローン使えます！内装フルリノベーション（2021.5.31完成）です！空室なのでいつでも内見行けます！

【見学方法】
・いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額89,190円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）

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代々木スカイハイツの物件レポート

（物件）
総戸数は38戸。施工をハセコーでお馴染みの長谷川工務店が手掛け管理は大京アステージへ全部委託。夜間（21：00～5：00）はオートロックなのでセキュリティも十分。エントランス、ロビーを見れば管理の良さは一目瞭然。しっかりしています。平成21年に建物の大規模修繕工事を実施済み。各住戸は30平米台～80平米台ペット可というのもポイント！リノベーションして長く住みたい物件ですね。

2019.3月末時点で建物全体の修繕積立金：45,592,752円ストックされています。優秀でしょう。

（立地）
小田急線の参宮橋と京王線の初台の2駅を使い分ける立地の代々木4丁目。西参道から1本入ったところに立地する真っ白な吹付の外観が美しいマンション。

（特徴まとめ）

小田急線「参宮橋」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩7分
2009年3月大規模修繕工事実施済
ペット飼育可
フラット35Ｓ適合

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	代々木スカイハイツ
所在地	東京都渋谷区代々木4-23-5
交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩5分京王新線「初台」駅徒歩7分山手線他「代々木」駅徒歩12分
販売価格	3,280万円
間取り	1DK
専有面積	33.00㎡
管理費	7,810円
修繕積立金	8,580円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	2階
築年月	1974年10月
総戸数	38戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, エレベーターあり, ペット可, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場	あり　月額 35,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介