ルモンド代官山

販売中の部屋情報物件概要

33,480万円 PriceDown ↓
2LDK+W ｜ 90.33㎡｜代官山駅｜可

ルモンド代官山の物件レポート

■立地
最寄りの代官山駅からは徒歩7分！代官山蔦屋裏手の住宅街に立地する物件で第2種低層住居専用地域内の閑静な街並みが特徴的です。

■物件
ルモンド代官山は公共建物分譲×戸田建設施工の平成18年築、地上4階建て総戸数21邸のマンションです。ベージュ系の淡いタイル貼りの外観は代官山の街に良く似合う。

管理状態も良く、日勤管理の管理人（フロントコンシェルジュ付き）は月9-18時、火7：30-18時、水土8-18時、木金日10-18時と手厚い体制です。

■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート代官山店 (271 m)
ローソン渋谷鶯谷町店 (318 m)
マルエツプチ渋谷鶯谷町店 (355 m)
ピーコックストア代官山店 (420 m)
まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 (599 m)

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

修繕履歴

・2021年11月　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
・2021年 1月　ディスポーザ設備改修工事
・2019年12月　大規模改修工事
・2018年 1月　排水ポンプ交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年12月施工）

・修繕積立金額：14,604,616円（23年12月時点）

・ペット飼育可（※頭数、大きさ制限なし。要申請）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

33,480万円 PriceDown ↓
3階｜ 2LDK + W ｜ 90.33㎡｜可

管理費 40,600円／月　修繕積立金 17,300円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積90.33㎡、2LDK+W
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：33,800万円（7.13掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ルモンド代官山
所在地	東京都渋谷区鉢山町3-18 GoogleMap
交通	東横線「代官山」駅徒歩8分山手線他「渋谷」駅徒歩11分
販売価格	33,480万円
間取り	2LDK + W
専有面積	90.33㎡
管理費	40,600円
修繕積立金	17,300円
その他費用	2,750円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	3階
築年月	2006年3月
総戸数	21戸
施工会社	戸田建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

ファミリーマート代官山店 (271 m)
ローソン渋谷鶯谷町店 (318 m)
マルエツプチ渋谷鶯谷町店 (355 m)
ピーコックストア代官山店 (420 m)
まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 (599 m)
渋谷区立猿楽小学校 (254 m)
鶯谷さくら幼稚園 (281 m)
菅刈保育園 (390 m)
アオバインターナショナルスクール目黒キャンパス (405 m)