- 5,580 万円
- 2LDK ｜ 68.94㎡ ｜ 桜上水駅 ｜ 不可
マンション赤堤テラスの物件レポート
下高井戸と桜上水のちょうど中間あたりに位置する低層3階建てヴィンテージ！
■立地
京王線の下高井戸と桜上水のちょうど中間あたり。世田谷区と杉並区のちょうど区境にあたる立地でマンション赤堤テラスは世田谷区アドレスです。物件北側に京王線が通るので部屋位置によっては音を拾うかも。
■交通
ちょっとローカルな下町感の残る下高井戸は京王線の他に三軒茶屋方面へ抜ける世田谷線も通っています。世田谷線、意外に使えますよ！桜上水はシンプルに京王線だけ。
■物件：マンション赤堤テラス
1975年築、住商建物が分譲、佐藤秀工務店が施工を手掛けた地上3階建ての低層マンション。モザイク貼りのタイル、敷地を囲むように植えられた植栽などヴィンテージマンションの雰囲気ビシビシでています。管理は野村不動産パートナーズが日勤管理で行っているだけに良好。2022.2時点でマンション全体の修繕積立金は1億円超貯まっています！これだけあれば次回の大規模修繕も安心安心。総戸数30邸ほどのこじんまりした物件だけど低層3階建てなので敷地は広く大きく見えます。それぞれの住戸は2LDK、３LDK中心のゆったりした住戸が多く100平米を超える住戸もあります。
■設備等
・敷地内駐車場：月額17,000円（2022.2時点空きあり）
■備考
・ペット飼育不可
・エレベーターなし
・修繕積立金：1億15,789,913円（2023.7時点）
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 旧耐震 / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い
物件写真
外観②
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- ヴィンテージ感でてきましたね～
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- 1975年築、住商建物が分譲、佐藤秀工務店が施工を手掛けた地上3階建ての低層マンション
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- 2LDK、３LDK中心のゆったりした住戸が多い物件。
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- 管理は野村不動産パートナーズが日勤管理
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- 共用部
-
- ゴミ置き場も綺麗
販売中の部屋情報
- 5,580 万円
- 3階 ｜ 2LDK ｜ 68.94㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / リビング広い / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マンション赤堤テラス |
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤5-39-22 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「下高井戸」駅徒歩5分 京王線「桜上水」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 5,580万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.94㎡ |
| 管理費 | 14,260円 |
| 修繕積立金 | 18,850円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 17,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (168 m)
セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (249 m)
東武ストア 下高井戸店 (278 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (345 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (438 m)
世田谷区立松沢小学校 (286 m)
世田谷区立松沢中学校 (172 m)
三井住友銀行 下高井戸支店 (420 m)
スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (545 m)
永福南保育園 (591 m)
セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (249 m)
東武ストア 下高井戸店 (278 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (345 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (438 m)
世田谷区立松沢小学校 (286 m)
世田谷区立松沢中学校 (172 m)
三井住友銀行 下高井戸支店 (420 m)
スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (545 m)
永福南保育園 (591 m)
スタッフコメント
3階部分、専有面積68.94平米の2LDK。内装はフルリノベーション済み！