- 5,280 万円
- 3LDK ｜ 57.75㎡ ｜ 中野坂上駅 ｜ 不可
マンションヴィップ中野坂上の物件レポート
■立地
中野坂上駅から徒歩3分の駅近立地！山手通り沿いの物件で元バーミヤンがあったあたりです。お隣は塔の山ハイツ。
■物件
マンションヴィップ中野坂上は1972年築なので旧耐震基準の物件になります。SRC造12階建て総戸数68邸ｎスケール感のある物件。
山手通り沿いではありますが、住戸の一部は山手通り側を向いているものもありますが大半は反対向きなので山手通り直接の騒音は気にならないお部屋の方が多いかもしれません。
マンションヴィップ中野坂上は築年だけを見れば古さは感じますが管理状態は良い物件です。直近では平成28年に大規模修繕工事を終えています。
エントランスやホールも綺麗にリニューアルされているしオートロック（夜間）や宅配ボックスも新設されています。玄関ドアも更新済みです！建物や共用部のメンテンナンスだけでなくオートロックや宅配ボックスなど時代に合わせた機能面でのアップデートをマンション全体で取り入れているのはあっぱれ！素晴らしいと思います。
それでいてマンション全体の修繕積立金総額も47,688,161円（令和4年6月30日時点）ストックされているので優等生と言えるでしょう。
マンションヴィップ中野坂上は年間通してちょこちょこっとは売り物件もでてくるので気になる方は事前に要チェックです！
■設備等
・夜間オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルームあり
・敷地内駐車場り
・駐輪場；月額1,500円
・バイク置き場あり
■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談可
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / プラウドシリーズ
物件写真
外観②
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- 外観①
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- 外観②
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- 外観③
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- 外観④
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- エントランスは夜間オートロック
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- 共用部きれい！
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- 管理人室
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- 宅配ボックス新設されてました
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- エレベーター
販売中の部屋情報
- 5,280 万円
- 6階 ｜ 3LDK ｜ 57.75㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マンションヴィップ中野坂上 |
| 所在地 | 東京都中野区中央1-43-15 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分 中央総武線「東中野」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 5,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.75㎡ |
| 管理費 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐輪場 | 月額 1,500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 中野中央1丁目店 (201 m)
・まいばすけっと 中野中央2丁目店 (202 m)
・Olympic(オリンピック)中野坂上店 (302 m)
・上の原公園 (403 m)
・中野警察署 中野坂上交番 (316 m)
・中野区立塔山小学校 (151 m)
スタッフコメント
・6階部分、専有面積57.75㎡、3LDK
・新規内装リノベーション（24.4完成※工事中も内見可）
・眺望良好！