中野東豊マンション（中野区中央4-26-10）

6,980万円
2LDK ｜ 77.79㎡｜新中野駅｜不可

中野東豊マンションの物件レポート

■立地・交通
中野駅と新中野駅のちょうど中間くらいに位置する中野通り沿いの立地です。中野通り沿いなのでバスも便利ですよ！「中野駅」「渋谷駅」へ直通バスが複数本でています。

■物件
中野東豊マンションは1969年築なので旧耐震基準の物件になります。アースブラウンカラーの大判タイル貼りの外観をしたSRC造地上11階建て総戸数77邸のマンションで、施工は鹿島建設が手掛けています。

このマンションの特徴は管理が自主管理だということ。（※一部委託はしています）自主管理っていうワードだけで判断して欲しくないほど管理状態は良い物件でした。外観、共用部は本当に綺麗。エントランスは夜間オートロック対応で日中は常駐管理の管理人さんが見守ってくれます。

■設備等
・夜間オートロック
・エレベーター
・駐輪場：月額1,200円

■備考
・ペット飼育不可

■周辺コンビニ・スーパー
・セブンイレブン中野中央4丁目店 (202 m)
・セブンイレブン中野中央中野通り店 (253 m)
・ファミリーマート中野郵便局西店 (305 m)
・まいばすけっと中野中央5丁目店 (72 m)
・コープ中野中央店 (156 m)
・地産マルシェ中野店 (227 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (381 m)

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

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販売中の部屋情報

6,980万円
9階｜ 2LDK ｜ 77.79㎡｜不可

管理費 14,300円／月　修繕積立金 12,100円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / アイランドキッチンって憧れる

スタッフコメント

11階建ての9階部分の角部屋です。専有面積77.79㎡、ワイドスパン間取りの2LDKというスペック。室内は2022年6月にフルリノベ履歴があるのでリフォームなしでそのままお住まいになれると思います。白を基調とした空間に水回り等設備も白で統一され清潔感があります。テレワークや自宅での書斎代わりに2か所のワークスペースを設けてある間取りも現代的ですよね。

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：6,980万円（1.6掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	中野東豊マンション
所在地	東京都中野区中央4-26-10 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分中央線「中野」駅徒歩7分
販売価格	6,980万円
間取り	2LDK
専有面積	77.79㎡
管理費	14,300円
修繕積立金	12,100円
その他費用	300円
現況	居住中
構造	SRC造　11階建て
所在階	9階
築年月	1969年1月
総戸数	77戸
施工会社	鹿島建設
管理形態	自主管理（一部委託）
駐輪場	月額 1,200円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

・セブンイレブン中野中央4丁目店 (202 m)
・ファミリーマート中野郵便局西店 (305 m)
・まいばすけっと中野中央5丁目店 (72 m)
・コープ中野中央店 (156 m)
・地産マルシェ中野店 (227 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (381 m)
・桃園川緑道 (259 m)
・中野警察署 (394 m)
・にじいろ保育園中野 (192 m)
・橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (213 m)
・ひまわり保育園 (225 m)
・なかのまるのなか保育園大きなおうち (240 m)
・桃園幼稚園 (346 m)
・中野区立桃花小学校 (130 m)