オープンレジデンシア初台

初台4分！一種低層エリアに建つ地上3階建て築浅「オープンレジデンシア初台」

初台駅（渋谷区）中古マンション購入物件

8,180 万円価格改定

B1階｜ 2LDK + W ｜ 75.07㎡｜初台駅

物件概要

間取り

所在階は地下1階。専有面積75.07平米の２LDK間取り。３LDKにも設計変更しやすい形。元々は３LDKプランなのかな！？B1階というのがちょっと気になるところだけど、テラスに奥行きもあるしテラスだけで18.88平米はかなり広め！明るさは実際のお部屋をみて判断してみてください！

・販売スタート価格：8,480万円

【見学方法】
・事前にご予約をお願いします！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：222,432円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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オープンレジデンシア初台の物件レポート

（立地・住環境）
人気の甲州街道の南側エリア！京王新線の初台駅から徒歩4分、商店街から中に入った絶妙な位置につける立地！このあたりは一種低層エリアなので視界が開けて空が良く見える。初台のなかでもそこそこ立地良いんじゃないかと思います！商店街は近い、スーパーもコンビニもドラッグストアも近いし、おまけに幡代小学校も近い！お育て世代にも十分おススメできる住環境ですよ！

（物件）
平成28年築のまだまだピッカピカの築浅物件。分譲は名前の通りオープンハウスによるシリーズ。オープンハウスシリーズだけど、タウンハウスのような構造ではなく通常のマンション構造なのもポイント高い。だからオートロックや宅配ボックスももちろん完備されています。ペットの飼育も可です！

立地押しだけでも十分な物件だけど、低層3階建てのモダンなスタイルな外観やすっきりした共用部も好印象な物件です。オープンレジデンシア初台、今後注目の物件のひとつでしょう。

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	オープンレジデンシア初台
所在地	東京都渋谷区初台1-17-15
交通	京王新線「初台」駅徒歩4分小田急線「参宮橋」駅徒歩12分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
販売価格	8,180万円
間取り	2LDK + W
専有面積	75.07㎡
管理費	16,424円
修繕積立金	4,880円
その他費用	2,396円
現況	居住中
構造	RC造　3階建て
所在階	B1階
築年月	2016年6月
総戸数	27戸
施工会社	松村組
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
取引態様	仲介