パラスト目黒

パラスト目黒の物件レポート

■立地
最寄り駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩9分、目黒川を渡った側にあるJR山手線の目黒駅で徒歩11分の位置につけます。山手通り沿いの物件です。

■物件
パラスト目黒は1978年築なので旧耐震基準の物件です。

築年はそこそこ経過しているけど物件管理は良い物件です。令和5年9月にエレベーターの交換工事をはじめ、平成28年に大規模修繕工事、平成24年に住戸玄関扉交換工事などメンテナンスや設備のアップデートをしっかり行い資産性を保っています。修繕積立金も総額でR5年1月時点で55,859,417円ストックされているので安心感があります。

■修繕履歴
令和5年9月：エレベーター交換工事(9月～11月)
平成28年6月：大規模修繕工事
平成24年1月：各戸玄関扉交換
平成21年12月：共用部給水管更新工事
平成12年6月：ガス管取替工事

■設備等
・駐輪場無償
・バイク置き場：月額500円
・インターネット(NTT光ファイバー)

■修繕履歴
・令和 4年 3月自動ドア修繕(風除室前)
・令和 3年 8月機械式駐車装置地下排水ポンプ更新工事
・平成30年10月大規模修繕工事

■備考
・内廊下設計
・ペット飼育可（2匹までOK）
・修繕積立金総額:8,967,625円(R4年4月現在)

物件概要

種類	中古マンション
物件名	パラスト目黒
所在地	東京都目黒区下目黒2-23-16 GoogleMap
交通	JR山手線『目黒』駅徒歩11分 東急目黒線『不動前』駅徒歩9分
構造	SRC造　11階建て
築年月	1978年3月
総戸数	41戸
施工会社	多田建設
管理会社	大賀不動産
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可

（周辺施設） GoogleMapで見る