- 5,980 万円
- 1LDK ｜ 40.28㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 不可
パラスト目黒三丁目の物件レポート
■立地
最寄り駅は山手線、都営三田線、南北線、東急目黒線の4路線が走る目黒駅から徒歩11分。山手通り沿いの物件です。
■物件
パラスト目黒三丁目は平成2年築の物件なので新耐震基準に適合しています。日本ライベスト分譲・片山組施工のSRC造地上13階建て75邸。
ホワイトタイル貼りの清潔感のある外観で管理状態も良い物件です。直近では令和元年に大規模修繕工事を終えたばかり！それでいてマンション全体の修繕積立金も29,623,520 円(R5年6月現在)ストックされているので安心感があると思います。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。
■土地権利
所有権・一部地上権(旧法 残存期間:2048年9月8日)いわゆる土地の一部が借地です。借地ですが、旧法借地なので期限到来後も基本はそのまま更新されます。
■修繕履歴
・2022年7月消防設備改修工事
・2021年7月シャッター修繕工事
・2019年7月大規模修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・駐輪場：月額400円
・バイク置き場：月額1,000円
・インターネット(au・イッツコム)
■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額:29,623,520 円(R5年6月現在)
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 旧法地上権 / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,980 万円
- 6階 ｜ 1LDK ｜ 40.28㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト目黒三丁目 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3-8-10 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他『目黒』駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 5,980万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.28㎡ |
| 管理費 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 4,100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 400円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 目黒大鳥神社前店 (59 m)
ファミリーマート 目黒三丁目店 (128 m)
マルエツ 目黒店 (157 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (356 m)
清水台 東急ストア (407 m)
目黒区民センター公園 (197 m)
田道広場公園 (341 m)
三井住友銀行目黒支店 (655 m)
目黒区立下目黒小学校 (176 m)
さくらさくみらい目黒 (130 m)
ビーフェア目黒保育園 (143 m)
ファミリーマート 目黒三丁目店 (128 m)
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三井住友銀行目黒支店 (655 m)
目黒区立下目黒小学校 (176 m)
さくらさくみらい目黒 (130 m)
ビーフェア目黒保育園 (143 m)
スタッフコメント
6階部分、専有面積40.28平米の1LDK間取りです。内装はフルリノベーション済み。南西角部屋で山手通りとは反対向きなので視界も良好！