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LINEでお問い合わせパラスト目黒三丁目の物件レポート
■立地
最寄り駅は山手線、都営三田線、南北線、東急目黒線の4路線が走る目黒駅から徒歩11分。山手通り沿いの物件です。
■物件
パラスト目黒三丁目は平成2年築の物件なので新耐震基準に適合しています。日本ライベスト分譲・片山組施工のSRC造地上13階建て75邸。
ホワイトタイル貼りの清潔感のある外観で管理状態も良い物件です。直近では令和元年に大規模修繕工事を終えたばかり！それでいてマンション全体の修繕積立金も29,623,520 円(R5年6月現在)ストックされているので安心感があると思います。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。
■土地権利
所有権・一部地上権(旧法 残存期間:2048年9月8日)いわゆる土地の一部が借地です。借地ですが、旧法借地なので期限到来後も基本はそのまま更新されます。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場：月額 400円（空き要確認）
修繕履歴
・2023年増圧給水ユニット分解整備工事
・2022年7月消防設備改修工事
・2021年7月シャッター修繕工事
・2019年7月大規模修繕工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・大規模修繕工事実施済み（2019年7月施工）
・修繕積立金額：29,623,520円（2023年6月時点）
・土地権利：一部地上権（地代は管理に含む）／期間 2048年9月まで
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト目黒三丁目 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3-8-10 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他『目黒』駅徒歩11分 目黒線「不動前」駅徒歩14分 東横線他「中目黒」駅徒歩19分 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 旧法地上権 / ペット不可
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