- 39,900万円 PriceDown ↓
- 3LDK + W + DEN ｜ 112.34㎡ ｜ 原宿駅 ｜ 可
パークハウス神宮前の物件レポート
■立地・住環境
原宿の南側、表参道や明治通りから中に入った高級住宅地渋谷区神宮前6丁目アドレスに位置する物件。山手線だったら原宿（徒歩5分）、千代田線なら明治神宮前（徒歩2分）が最寄り駅です。物件より東側の明治通りや西側のJRの線路からもちょうどよく住宅街に入り込んだ立地なので車通りも少なく住環境としては穏やかで凛とした街並みが特徴。
■交通・アクセス
千代田線「明治神宮前」駅徒歩2分
山手線他「原宿」駅徒歩5分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
■物件
パークハウス神宮前は平成9年築、三菱地所旧分譲のパークハウスシリーズ。地上6階建て24邸。施工は間組、管理には合人社計画研究所が日勤管理ではいっています。外観は落ち着いたトーンのタイル貼りで、エントランス、アプローチは天然石で造られた「神宮前×パークハウス」らしい重厚感ある物件です。土地柄か車所有率も高いと思うので全住戸分以上の敷地内駐車場を用意。月額も40,000円～45,000円なら相場か若干安いぐらいでしょうか。サイズ的にハイルーフ車は厳しい。
-
- 威風堂々：平成9年築、地上6階建て24邸
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- エントランス周りも重厚感ある天然石造り
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 40,000円
～45,000円
・駐輪場
：月額 300円
・敷地内駐車場（5300/1900/1500/2ｔ以下）
-
- オートロック
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- 宅配ボックス
修繕履歴
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- アプローチもシンプルだけど高級感ありますね。
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2025年
施工）
・修繕積立金額：101,024,123円
（24.12年
時点）
・2025年共用部大規模修繕工事実施予定
パークハウス神宮前へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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販売中の部屋情報
- 39,900 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 3LDK + W + DEN ｜ 112.34㎡ ｜ 可
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室内写真
玄関・廊下
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークハウス神宮前 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前6-33-9
GoogleMap |
| 交通 | 千代田線「明治神宮前」駅徒歩2分 山手線他「原宿」駅徒歩5分 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 39,900万円 |
| 間取り | 3LDK + W + DEN |
| 専有面積 | 112.34㎡ |
| 管理費 | 31,500円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| その他費用 | 700円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 40,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 表参道 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 |
・ファミリーマート 表参道中央店 (187 m)
・ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (220 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (548 m)
・都立代々木公園原宿門 (297 m)
・渋谷区神宮前出張所 (153 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・2階部分
・専有面積112.34㎡、3LDK+W
・内装フルリノベーション済
・専有面積112㎡×東南角部屋