- 7,850 万円
- 2LDK ｜ 64.81㎡ ｜ 神泉駅 ｜ OK
リノア目黒大橋の物件レポート
■立地
リノア目黒大橋は池尻大橋（田園都市線）、神泉（井の頭線）、駒場東大前（井の頭線）の3駅がテリトリーになる目黒区大橋2丁目アドレスの物件。松見坂が近く淡島通りから1本中に入り込んだ住宅街に位置しています。2方向の角地で前面は車通りも少ない道路なので車の騒音に悩まされることはなさそう。
■交通
池尻大橋、神泉、駒場東大前の3駅を使い分けれるとはいえどの駅も徒歩10分近い。それなら淡島通りから出ているバスに注目して欲しい。渋谷行きのバスが数分おきにでているのでこれも便利です。もちろん自転車を上手く使い分ければ渋谷や代官山、はたまた三軒茶屋、下北沢方面へも楽々です。
■物件
リノア目黒大橋は1996年築の物件ですが、2018年10月にリビタによって1棟まるごとリノベーションされリニューアルしました。外観だけでなく共用部（エントランスや廊下）もリノベーションされ機能面を充実させるオートロックや宅配ボックスを新設。住人同士のコミュニティを自然に促す「みんなの土間」や「みんなの庭」も造られました。地上4階建て総戸数15邸の建物なのでエレベーターはなし。（←さすがにエレベーターを新設するのは厳しかったか。）ペットの飼育も細則ありますが2匹可能だし、駐輪場（月額500円～1,500円）も屋根付きのセキュリティゾーンに置けます。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・駐輪場あり：月額500円～1,500円
■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）
・24時間ゴミ出しOK
中古マンション / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペットOK / オートロック / 宅配ボックス / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね
物件写真
- 2018年10月に1棟まるごとリノベーションされました！
- 新築かと思っちゃう。
- 共用部（エントランスや廊下）もリノベーション済み。
- 地上4階建てでエレベーターがないのがちょっと気掛かり。
- オートロック新設されました！
- 宅配ボックスも。
販売中の部屋情報
- 7,850 万円
- 2階 ｜ 2LDK ｜ 64.81㎡ ｜ OK
過去リノベ履歴あるよ / そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / リビング広い
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リノア目黒大橋 |
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2-8-5 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩8分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分 山手線他「渋谷」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 7,850万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.81㎡ |
| 管理費 | 17,280円 |
| 修繕積立金 | 16,850円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 施工会社 | 日生建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 500円～1,500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソンH目黒大橋二丁目店 (198 m)
まいばすけっと 駒場1丁目店 (325 m)
ライフ 目黒大橋店 (374 m)
成城石井 池尻大橋店 (411 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (431 m)
渋谷区立鍋島松涛公園 (583 m)
目黒区 駒場住区センター (247 m)
キッズハウス池尻大橋 (132 m)
みずほ銀行 池尻大橋支店 (568 m)
スタッフコメント
2階部分、専有面積64.81平米の２LDKです。室内綺麗なのでリノベなしでそのままイケると思います。