7,480万円
3LDK ｜ 75.63㎡｜中野富士見町駅

リモージュ南台の物件レポート

■立地
リモージュ南台は方南通りと中野通りの交差点「南台」からすぐの立地。最寄り駅の中野富士見町までは徒歩10分なのでちょっと距離はありますが、このあたりは下町の雰囲気残る街並みで近隣に商店街やスーパー、ドラッグストアが集まる生活環境良好なエリア。

■アクセス
・丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分

■交通
最寄駅の中野富士見町までは徒歩10分あるけど、南台交差点から出ている「渋谷」方面行、「中野」方面行き、「新宿」行きのバスがとにかく便利。それぞれ、新宿へ15分、中野へ15分、渋谷へ33分でダイレクトにアクセスできます。これを使わない手はない！

■物件
リモージュ南台は総戸数31戸の小規模なコンパクト中心の物件。平成4年築なので、オートロックや宅配ボックスは標準装備され、管理は大京アステージが入るので、コンディションも良好！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 28,000円

・駐輪場：年額 3,000円

・バイク置場：年額 6,000円

メモ

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年 5月施工）

・修繕積立金額：59,962,729円（2016年 6月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

7,480 万円
9階｜ 3LDK ｜ 75.63㎡

管理費 21,900円／月　修繕積立金 22,700円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

視界良好9階部分角部屋！フルリノベ推奨です。

・リノベ向き

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,480万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	リモージュ南台
所在地	東京都中野区南台2-52-8 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分
販売価格	7,480万円
間取り	3LDK
専有面積	75.63㎡
管理費	21,900円
修繕積立金	22,700円
現況	空室
構造	RC造　11階建て
所在階	9階
築年月	1996年3月
総戸数	31戸
施工会社	フジタ建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 28,000円
駐輪場	年額 3,000円
バイク置場	年額 6,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 公園が近い / ペット不可

（周辺施設）

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