セルフィスタ渋谷

• 24,800万円
• 2LDK ｜ 91.76㎡ ｜ 渋谷駅 ｜ 可

セルフィスタ渋谷の物件レポート

■立地
山手線をはじめとした複数路線が走る「渋谷駅」が最寄りで徒歩7分。代官山も生活圏になる渋谷駅の南側エリアに位置する渋谷区桜丘。「最寄駅が渋谷駅なんて便利だな～。でもやっぱり騒がしいんじゃない？」確かにそう思いますよね。でも周辺は近隣に大使館も複数点在する、どちらかと言えば閑静な住宅地なんです。渋谷を拠点にアクティブに活動している人には是非お勧めしたい絶好立地です。

■アクセス
山手線「渋谷」駅徒歩7分
井の頭線「神泉」駅徒歩10分
東急東横線「代官山」駅歩11分

■物件
セルフィスタ渋谷は2009年築、大京分譲のSRC造地上10階建て総戸数67邸の新耐震基準適合マンションです。外観はニュートラルなカラーリングのコンクリート打ち放しを採用。

なんか大京の物件っぽくないな～と思ったら、元々はモリモトが企画・販売を計画していた物件を大京が1棟買取りして販売された物件らしい。モダンで都会的で女性受けしそうなデザインはいかにもモリモトらしいテイストだと思う。

セルフィスタ渋谷は渋谷駅まで徒歩でアクセス可能なこと。オートロックありのセキュリティに宅配ボックス完備など。居住用、セカンドハウス、投資用など幅広いニーズに対応してくれること間違いなしの物件です。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額45,000円
・駐輪場：年額4,800円

■備考
・ペット飼育可（2匹まで）
・2023年3月大規模修繕工事実施済
・修繕積立金総額：13,315,647円（24.3時点）
・SOHO相談可能

物件写真

大京分譲の地上10階建て67邸

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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販売中の部屋情報

• 24,800万円
• 9階・10階 ｜ 2LDK ｜ 91.76㎡ ｜ 可

スタッフコメント

・9 ・10階部分
・最上階ペントハウス
・専有面積91.76平米、2LDK
・ルーフバルコニー面積20.79㎡！

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：24,800万円（6.20掲載）

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物件概要

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