- 14,000 万円
- 3LDK ｜ 87.50㎡ ｜ 表参道駅 ｜ 不可
小田急南青山マンションの物件レポート
■立地
最寄り駅は表参道で徒歩5分、骨董通り沿いに位置する物件です。1階にテナント（ウエディングドレスのセレクトショップ）が入っているのがこの物件の目印。
■交通
半蔵門線『表参道駅』徒歩5分
千代田線『表参道駅』徒歩5分
銀座線『表参道駅』徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
■物件
小田急南青山マンションは1978年築なので旧耐震基準の物件。分譲は小田急不動産、施工を鹿島建設が手掛けた地上9階建て34邸。小田急と鹿島っていうネームだけで何だか安心感さえある物件。総戸数34邸ある住戸は50平米台～一番広い住戸で100平米超のものまで。事務所やSOHOの利用も相談可です。
骨董通りのある物件北側から見るとコンパクトな物件に見えるけど実は奥に長く、バルコニー向きも側面や南側を向く造りになっています。エントランスは通りから中に入ったところにあります。ガラスとロートアイアンの組み合わせがかっこいいエントランスがお出迎えしてくれます。エントランスセキュリティはオートロック対応になっており、月曜から金曜8:00〜16:00、土曜8:00〜12:00勤務体制の管理人さんも見守ってくれます。
■修繕
直近では定例の大規模修繕工事をはじめエントランス改修工事やエレベーター更新を行うなど修繕計画もしっかりしたマンションです。
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額42,000円
■備考
・事務所利用、SOHO相談可（不特定多数の出入りがあるのは不可）
中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペットNG / オートロック / STAFFオススメ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線
物件写真
- 小田急不動産分譲×鹿島建設施工
- レトロ調の外壁
- オートロックです
- アイアンとガラスの組み合わせが美しいエントランス
- エントランス改修工事も行っています
- 敷地内駐車場：月額42,000円
販売中の部屋情報
- 14,000 万円
- 6階 ｜ 3LDK ｜ 87.50㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 1億円以上 / リビング広い / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 小田急南青山マンション |
| 所在地 | 東京都港区南青山5-12-3 GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線『表参道駅』徒歩5分 千代田線『表参道駅』徒歩5分 銀座線『表参道駅』徒歩5分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 14,000万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.50㎡ |
| 管理費 | 27,480円 |
| 修繕積立金 | 17,680円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 42,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 南青山骨董通り店 (80 m)
セブンイレブン 南青山5丁目店 (87 m)
紀ノ国屋インターナショナル)(338 m)
ライフ 渋谷東店 (912 m)
三井住友銀行青山支店 (193 m)
三菱UFJ銀行表参道支店 (512 m)
青山学院幼稚園 (331 m)
港区立青南幼稚園 (427 m)
スタッフコメント
6階部分、専有面積87.50㎡、3LDK間取りです。室内そこそこ綺麗そうだけど設備の古さは気になる感じ。思い切ってフルリノベしたい感じです。前面も視界が開けた眺望なので部屋位置も悪くないです。