グランリビオ表参道へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせグランリビオ表参道の物件写真
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- 2024年（令和6年）7月築、日鉄興和不動産分譲「グランリビオ」シリーズ
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- 【渋谷駅】徒歩8分！246と六本木通りから少し中に入った絶妙な立地の渋谷区渋谷2丁目アドレス！
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- RC造地上14階建て総戸数64戸の中古マンション
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- 日鉄興和不動産「グランリビオ」シリーズ
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- ・駐車場：月額 35,000円 ～ 45,000円
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- ・宅配ボックス
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- エントランスにはエレベーターと連動した『トリプルセキュリティシステム』採用
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- ・修繕積立金額：16,840,125円（2024年8月時点）
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- ・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
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- ・宅配ボックス
LOCATION
立地
グランリビオ表参道は、銀座線・半蔵門線・千代田線の3線が通る、洗練された大人の街「表参道」から徒歩7分。打って変わって、若者代表の街「渋谷」へも徒歩7分という立地です。
ヒカリエまでは徒歩3〜4分でアクセスできる立地にもかかわらず、住居系マンションとオフィスが混在するエリアなので、住環境としても申し分ありません。
交通・アクセス
銀座線他「表参道」駅徒歩7分、JR山手線他「渋谷」駅徒歩7分。2駅利用できるダブルアクセスは、通勤・通学の自由度を大きく上げてくれると思います。
BUILDING
建物について
グランリビオ表参道は2024年7月新築、日鉄興和不動産分譲のRC造地上14階建て、総戸数64邸のマンションです。
分譲時のルームプランは25平米台のワンルームから80平米台の3LDKまで、多彩なプランが用意されているのも魅力です。単身の方からファミリーまで、幅広いニーズに対応できるラインナップだと思います。
NEARBY
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共用設備
・オートロック（トリプルセキュリティシステム）
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム： 3,000円（空き要確認）
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ
・駐車場：月額 35,000円 ～ 45,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,500円 ～ 2,000円（空き要確認）
■セキュリティ
・エントランスのオートロックを含めた強固なトリプルセキュリティ
・プライバシーにも配慮した内廊下式の共用廊下
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：41,410,381円（2025年6月時点）
・新築時住宅性能評価取得
（学区）
・常盤松小学校
・鉢山中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. やはり「表参道徒歩圏」という立地です。ただし単純にブランドアドレスだから良いのではなく、表参道・渋谷・青山エリアを日常使いできる距離感が魅力です。資産価値という視点でも、都心立地を重視する方から安定した需要が期待できます。
A. これは意外と大きなポイントです。表参道駅周辺の華やかさがありながら、一本奥に入ると住宅街の落ち着きがあります。オンとオフを切り替えやすい立地だと思います。
A. 経営者、士業、クリエイティブ職、外資系勤務など都心勤務の方が多い印象です。立地を最優先する方との相性が良いマンションです。
A. 多いです。高額帯の物件ですが、自己資金とローンを組み合わせて購入されるケースが一般的です。
A. 向いています。交通利便性が高く、都心での活動拠点として使いやすい立地です。出張の多い方にも検討されやすい印象があります。
A. はい。居住満足度だけでなく、将来的な売却や賃貸運用まで考える方に向いています。実需と投資の中間に位置するようなマンションです。
A. グランリビオ表参道は、「表参道を生活圏にしたい」という憧れだけでなく、将来的な資産価値まで見据えて選びたいマンションです。
特に評価したいのはエリア力の強さです。マンション単体の魅力に加え、表参道・青山・渋谷という都心ブランドが資産価値を下支えしています。
立地評価：★★★★★
希少性：★★★★☆
住環境：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランリビオ表参道 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-7-6 GoogleMap |
| 交通 | ・銀座線他『表参道』駅徒歩7分 ・JR山手線他『渋谷』駅徒歩7分 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 ～ 2,000円 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / リビオシリーズ |
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / リビオシリーズ
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正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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