シビタス原宿

シビタス原宿の物件レポート

明治神宮、神宮外苑に囲まれている贅沢感。原宿まで徒歩7分で行けるなんて、ねぇ。

■立地
オリンピックの新国立競技場で盛り上がる北参道、千駄ヶ谷エリア！原宿も徒歩圏！山手線をはじめとしたマルチな路線が走るこのエリアは正に都心立地！利便性は間違いないし、住環境も良い！

■物件
シビタス原宿は1983年築の新耐震基準に適合した地上4階建て低層スタイルの11邸。

エレベーターあります。オートロックあります。ペット可です！

■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額35,000円

（学区）
・千駄ヶ谷小学校
・原宿外苑中学校

■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額：11,606,888円（2023年3月末現在）

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン北参道駅前店 (180 m)
・ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店 (204 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (198 m)
・まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (292 m)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

管理費 20,600円／月　修繕積立金 20,000円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / リビング広い / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ

・1階部分（路面より高い1.5階相当）
・視線の先に明治神宮御苑の緑
・専有面積108.12平米、3LDK
・内装フルリノベーション済み
・みんな大好きアイランドキッチン！
・形きれいな3LDK

・200万円の価格改定（3.10）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：19,400万円（2.8掲載）

種類	中古マンション
物件名	シビタス原宿
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-11 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩5分山手線「原宿」駅徒歩7分副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分山手線他「代々木」駅徒歩12分
販売価格	19,200万円
間取り	3LDK
専有面積	108.12㎡
管理費	20,600円
修繕積立金	20,000円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	1階
築年月	1983年3月
総戸数	11戸
施工会社	中村工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 35,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可