セルベコート笹塚

3,990万円
1DK ｜ 35.00㎡｜笹塚駅｜不可

セルベコート笹塚の物件レポート

笹塚5分！平成2年築の新耐震基準適合。

（立地）
最寄りの笹塚駅からは徒歩5分、甲州街道から北側の住宅街を抜けた水道道路手前の立地。水道道路沿いは並木道になっていてセルベコート笹塚の隣地には小さいけど公園もある環境です。

（交通）
笹塚からなら新宿まで京王線で1駅、直通5分。近くのバス停からは渋谷行きもありますよ！

（物件）
セルベコート笹塚は平成2年築なので新耐震基準に適合しています。地上4階建て39邸のこじんまりした物件です。管理はエフジェイコミュニティが巡回管理ではいっていて、過去にはこまかく修繕も積み重ねている管理状態も悪くない印象の物件。共用部なんかも清掃が行き届き本当に綺麗です。エントランスはオートロック！ペットの飼育は不可です。

（修繕履歴）
・2021年8月：大規模修繕工事実施
・2021年2月：外壁等建物簡易劣化診断
・2019年12月：エレベーターリニューアル工事
・2016年6月：屋上防水トップコート塗装工事
・2016年2月：中庭樹木抜根工事
・2013年3月：共用部照明LED工事
・2013年3月：非常照明改修工事

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / ペット不可

物件写真

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販売中の部屋情報

3,990万円
3階｜ 1DK ｜ 35.00㎡｜不可

管理費 11,200円／月　修繕積立金 11,200円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積35.0平米、1DK
・住む、セカンド、投資など万能なサイズ
・2021.8リノベ履歴あり

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・毎月返済額イメージ：103,046円／月

・販売スタート価格：3,990万円（12.6掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	セルベコート笹塚
所在地	東京都渋谷区笹塚2-32-3 GoogleMap
交通	京王線「笹塚」駅徒歩5分
販売価格	3,990万円
間取り	1DK
専有面積	35.00㎡
管理費	11,200円
修繕積立金	11,200円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	3階
築年月	1990年2月
総戸数	39戸
施工会社	シャトレー建設
管理会社	エフジェイコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 25,000円（空き要確認）
駐輪場	無償（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

ファミリーマート笹塚二丁目店 (121 m)
セブンイレブン渋谷笹塚2丁目店 (282 m)
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渋谷区立笹塚小学校 (503 m)