- 6,999万円
- 2DK ｜ 58.44㎡ ｜ 神泉駅
シャンボール松濤の物件レポート
■立地
最寄りの井の頭線「神泉」駅までは徒歩3分。渋谷駅へも徒歩10分ちょっと。物件前は東急本店方面へと続く松濤文化村ストリートという道路になっていて電柱が埋設化されていて街並みが本当に綺麗。周辺は高級住宅地「渋谷区松濤」らしい街並みで、松濤美術館を目の前にする自然や文化にも触れあえるロケーションとなっています。渋谷区立鍋島松涛公園もご近所というのも嬉しいポイントです！
■物件
シャンボール松濤はクリームベージュの吹付、丸みを帯びたバルコニーがレトロな雰囲気を演出している可愛い物件。分譲は大蔵屋不動産、施工は淺沼組、管理には菱ザ・ビルウェアが手掛けた1969年築、地上8階建て45邸。築年こそ古いけど直近では令和4年に大規模修繕工事も終えたばかりで日々細かい修繕を繰り返す管理意識の高い物件です。エントランスはオートロック対応だし宅配ボックスも完備しています。
■修繕履歴
・令和4年：1階通用口リニューアル（オートロック設置）
・平成23年：大規模修繕工事実施
・平成17年：給水システム改修工事
・修繕積立金総額34,022,851円（24.5時点）
■設備等
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額36,000円
・駐輪場：月額500円
・ネット：NTT、KDDI、イッツコム
■備考
・トランクルームあり
・事務所利用不可
・ペット飼育不可
■周辺コンビニ・スーパー
・デイリーヤマザキ 神泉店：徒歩3分
・セブンイレブン 渋谷円山町店：徒歩5分
・まいばすけっと 神泉駅前店：徒歩3分
・マルエツ プチ 渋谷神泉店：徒歩4分
・ライフ 目黒大橋店：徒歩10分
・業務スーパー 目黒大橋店：徒歩10分
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 副都心線 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
物件写真
電線がない街並みはやっぱり良い。
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- 電線がない街並みはやっぱり良い。
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- このレトロな雰囲気好きな人にはたまらないと思う。
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- エントランス階段がちょっと辛いよね。
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- ここはヨーロッパか？
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- オートロックです。
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- 壁紙だって可愛いんだから。
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- この太い柱さえデザインのひとつ。
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- 宅配ボックスは嬉しい。
販売中の部屋情報
- 6,999万円
- 2階 ｜ 2DK ｜ 58.44㎡
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャンボール松濤 |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-14-12
GoogleMap |
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分 山手線他「渋谷」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 6,999万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 58.44㎡ |
| 管理費 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 菱ザ・ビルウェア |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 36,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | ― |
・セブンイレブン 渋谷円山町店：徒歩5分
・まいばすけっと 神泉駅前店：徒歩3分
・マルエツ プチ 渋谷神泉店：徒歩4分
・ライフ 目黒大橋店：徒歩10分
・業務スーパー 目黒大橋店：徒歩10分
・渋谷区立鍋島松涛公園：徒歩2分
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・2階部分、専有面積58.44平米、2DK（間取り図は現況でプラン変更あります）
・和室なくして2DKか1LDKになりそうです。
・新規内装フルリノベーション予定
・専用使用権付きトランクルーム
・角部屋