ゼファー明大前クローチェ（中古売買・購入・売却）

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ゼファー明大前クローチェの物件レポート

京王線、井の頭線利用の明大前から徒歩7分！平成16年築×ペット可！

■立地・交通
井の頭通り沿いに建つまだまだ築浅感の残るマンション。明大前、人気ありますよね。それは京王線、井の頭線の2路線が便利だからではないでしょうか。京王線は、新宿まで直通7分、井の頭線なら吉祥寺へ10分、渋谷まで7分。どう考えても楽々です。

■住環境
駅周辺もクロス駅ということで商店街、スーパー、飲食店等充実。マンションのある和泉2丁目は甲州街道の北側だから、隣駅の永福町も近い。永福町も徒歩圏で8分程度、使い分け十分できる立地です。近所に玉川上水緑道もあって愛犬との散歩にも使い勝手は良さそう。

■物件
ゼファー明大前クローチェは平成16年築、ゼファー旧分譲の地上9階建て39邸です。エントランスオートロック、宅配ボックス、ペットの飼育も可能です！

■修繕
・修繕積立金：63,194,318円（2020.8時点）

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター

■備考
・ペット飼育可

■周辺コンビニ・スーパー
ミニストップ杉並和泉町店 (165 m)
ファミリーマート明大前店 (343 m)
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (206 m)
京王ストアエクスプレス明大前店 (449 m)
miniピアゴ松原1丁目店 (455 m)
みんなのイチバ明大前店 (455 m)
デポーすぎなみ永福 (485 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (493 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (541 m)
スーパーバリュー世田谷松原店 (631 m)

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

2004年築（平成16年）、地上9階建ての総戸数39邸

: 2004年築（平成16年）、地上9階建ての総戸数39邸

: 京王線「明大前」駅歩7分京王井の頭線「明大前」駅歩7分井の頭線「永福町」駅歩8分

: 明大前駅から直通で新宿まで約8分、渋谷まで約6分！

: エントランスオートロック

: 平成16年築

: 修繕積立金総額　：　63,194,318円（2020年8月時点）

: ペット飼育も可

: 駐輪場が屋内って地味に嬉しい◎ ・駐輪場　　　　　：（上段）月額200円、（下段）月額300円

: 宅配ボックス標準装備！

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ゼファー明大前クローチェ
所在地	東京都杉並区和泉2-13-36 GoogleMap
交通	京王線「明大前」駅歩7分京王井の頭線「明大前」駅歩7分井の頭線「永福町」駅歩8分
構造	RC造　9階建て
築年月	2004年7月
総戸数	39戸
施工会社	㈱ゼファー
管理会社	ユニオン・シティサービス㈱
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ミニストップ杉並和泉町店 (165 m)
ファミリーマート明大前店 (343 m)
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (206 m)
京王ストアエクスプレス明大前店 (449 m)
miniピアゴ松原1丁目店 (455 m)
みんなのイチバ明大前店 (455 m)
デポーすぎなみ永福 (485 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (493 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (541 m)
スーパーバリュー世田谷松原店 (631 m)