明大前・下北沢エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ (2)
  • 6,299 万円
  • 8階 | 2LDK | 51.48㎡ | 明大前駅

ゼファー明大前クローチェの物件レポート

京王線、井の頭線利用の明大前から徒歩7分!平成16年築×ペット可!

■立地・交通
井の頭通り沿いに建つまだまだ築浅感の残るマンション。明大前、人気ありますよね。それは京王線、井の頭線の2路線が便利だからではないでしょうか。京王線は、新宿まで直通7分、井の頭線なら吉祥寺へ10分、渋谷まで7分。どう考えても楽々です。

■住環境
駅周辺もクロス駅ということで商店街、スーパー、飲食店等充実。マンションのある和泉2丁目は甲州街道の北側だから、隣駅の永福町も近い。永福町も徒歩圏で8分程度、使い分け十分できる立地です。近所に玉川上水緑道もあって愛犬との散歩にも使い勝手は良さそう。

■物件
平成16年築、ゼファー旧分譲の地上9階建て39邸です。エントランスオートロック、宅配ボックス、ペットの飼育も可能です!

■修繕
・修繕積立金:63,194,318円(2020.8時点)

Point
修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね

物件写真

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部屋情報

  • 6,299 万円
  • 8階 | 2LDK | 51.48㎡

スタッフコメント

8階部分、専有面積51.48㎡、2LDK。バルコニー向きこそ北東だけど眺望は抜群。これだけ全面抜けていると気持ちが良いし陽当たりもそこまで悪く感じないと思います。

・内装フルリノベーション
・支払いイメージ:月々171,039円
・内見:いつでも

Point
2面バルコニー / バルコニー広め / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / 久しぶりの登場だよ

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名ゼファー明大前クローチェ
所在地
東京都杉並区和泉2-13-36
GoogleMap
交通京王線「明大前」駅歩7分
京王井の頭線「明大前」駅歩7分
井の頭線「永福町」駅歩8分
販売価格
6,299万円
間取り2LDK
専有面積51.48㎡
管理費12,720円
修繕積立金11,220円
その他費用1,000円
現況空室
構造RC造 9階建て
所在階8階
築年月2004年7月
総戸数39戸
施工会社㈱ゼファー
管理会社ユニオン・シティサービス㈱
管理形態全部委託 日勤
駐輪場あり  月額 200円~300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ミニストップ 杉並和泉町店 (165 m)
ファミリーマート 明大前店 (343 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (206 m)
京王ストアエクスプレス 明大前店 (449 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (455 m)
みんなのイチバ明大前店 (455 m)
デポーすぎなみ永福 (485 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (493 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (541 m)
スーパーバリュー 世田谷松原店 (631 m)
東京都杉並区和泉2-13-36
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