- 16,800万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 79.68㎡ ｜ 渋谷駅 ｜ 可
渋谷美竹ハイムの物件レポート
渋谷美竹ハイムのご紹介です！
■立地
最寄り駅がJRの渋谷駅で徒歩6分、渋谷1丁目の高台にあり周辺は青山パークタワーや渋谷アインスなどの高級分譲が立ち並ぶブロックです。区画も綺麗。ここは本当に渋谷まで徒歩6分なのか？錯覚してしまう。明治通りや青山通りからも晴れていて本当に静かな住環境です。
■交通
最寄り駅は渋谷。山手線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、埼京線、銀座線、井の頭線という都内ならどこへでも簡単にアクセスが可能な路線のオールスターのような電車たち。車がなくても何にも困らないほど。表参道（銀座線）や明治神宮前（千代田線）も徒歩10分圏です。
■物件
渋谷美竹ハイムは1980年築、総合商社の住友商事が分譲したSRC造地上8階建ての76邸。2015年1月に耐震補強工事実施しています。もう見た目からして高級なヴィンテージマンション！もちろん見た目だけでなく中身（管理）も良い。敷地内、共用部、植栽など清掃は隅々まで行き届いていて本当に清潔感があります。古さを感じさせない。むしろ古いことで重厚感を増したような感じ。一流のヴィンテージ物件に必要な要素をしっかり兼ね備えた物件です。
■設備
築浅に引けを取りません。エントランスオートロックです。しかも夜間は安心の警備員まで配置。セキュリティは強固です。宅配ボックスも完備しています。しかも、古い物件だとどうしても多いペット不可ですが、渋谷美竹ハイムペットOKです！これはけっこう大きなポイントだと思います。立地良し、管理良し、設備面も悪くない、セキュリティもしっかり。。文句のつけようがございません。渋谷美竹ハイム、文句なしにおススメです！
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 16,800万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 2LDK ｜ 79.68㎡ ｜ 可
過去リノベ履歴あるよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 渋谷美竹ハイム |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-20-17
GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他「渋谷」駅徒歩6分 銀座線「表参道」駅徒歩10分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 16,800万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.68㎡ |
| 管理費 | 21,170円 |
| 修繕積立金 | 34,930円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 35,000円～50,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (170 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (129 m)
紀ノ国屋インターナショナル (624 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (794 m)
美竹公園 (75 m)
みやしたこうえん (249 m)
都立代々木公園原宿門 (778 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・3階部分角部屋
・専有面積79.68平米、2LDK
・2016年8月リノベ履歴あり
・広いリビング、アイランドキッチンがかっこいい！
・3,200万円の価格改定（2.17）