緑が多く、交通アクセスにも優れた人気の【西新宿】のお勧め物件です。新宿パークサイド永谷
□ 物件名 新宿パークサイド永谷
□ 住所 東京都新宿区西新宿４丁目
□ 交通 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
□ 販売価格 4,280万円 → 4,180万円
□ 間取り 2LDK
□ 専有面積 51.84㎡
現在販売住戸：8階-フルリノベーション
□ 販売価格 4,180万円
□ 間取り 2LDK
□ 専有面積 51.84㎡
□ 管理費 14,520円
□ 修繕積立金 5,280円
□ 現況 空室
「新宿パークサイド永谷」のご紹介です。
新宿中央公園を目の前にした贅沢な立地に、総戸数94戸の管理良好のマンションがあります。新宿駅までも徒歩で13分。事務所としての用途の需要や投資用としても人気がある西新宿ですが、こちらの物件は「住居兼用なら事務所もOK（要申請）」です。
意外にも緑が多く、アクセスも良好なので、西新宿エリアは人気です。最近は、西新宿エリアのお取引が凄く多いです。
○ 修繕積立金総額：70,654,325円
○ フラット35S 適合証明取得可能物件!!
○ 平成20年にエレベーター耐震対策工事実施
○ 平成19年に給水設備改修
○ 事務所使用（住居兼用の場合は可）
○ 夜間オートロック対応
○ 管理人常駐管理
＜＜物件概要＞＞
□ 物件名 新宿パークサイド永谷
□ 住所 東京都新宿区西新宿４丁目
□ 交通 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
□ 構造 SRC造13階建て
□ 築年月 1977年7月
□ 総戸数 94戸
□ 分譲会社 永谷商事株式会社
□ 施工 間組株式会社
□ 管理会社 永谷建物㈱
□ 管理形態 全部委託 常駐（住込み管理）
□ 取引態様 仲介
□ 備考 ペット不可
ライフインフォメーション
○ 新宿中央公園：徒歩3分
○ マルエツプチ：徒歩4分
○ セブンイレブン十二壮店：徒歩3分