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｜立地・住環境
ここは渋谷駅にも程近い都内屈指の高級住宅地、渋谷区松濤。綺麗に区画が整理されたこのエリアは大き目の邸宅や低層の高級マンションが多い地域。近隣にはモンゴル大使館、ニュージーランド大使館が居を構え、多彩なアートなどを展示する渋谷区立松濤美術館、古い水車のある池や子供向けの遊具が設置され、春には桜が咲き誇る「渋谷区立 鍋島松濤公園」もあります。渋谷駅まで徒歩で行ける位置にあるとは思えないほど静かで落ち着いた綺麗な街並みです。もちろん代々木公園へも徒歩圏！
｜一種低層の街並み
このあたりの用途地域は第1種低層住居専用地域に指定されており、高層建築は建たない。マンションでもせいぜい4階建てまで位が上限だし、個人の邸宅も2階建てが多い。必然と視界が開けていて空がよく見えるから街並みもすっきりしていて気持ちが良い。
｜アクセス
井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩15分
山手線「渋谷」駅徒歩16分
｜物件
松濤ホームズは山手通りから1本入った路地に建つ低層4階建てのシンプルなタイル貼りの物件。平成10年築、総戸数も27戸とこじんまりした物件です。エントランスはオートロック、ペットの飼育可となっています。2024年10月大規模修繕工事実施済み！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円 ～ 500円（空き要確認）
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2024年10月施工）
■ ２４時間ゴミ出し可能
■ 学区／神南小学校・松濤中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 松濤ホームズ |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-2-8 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩15分 山手線「渋谷」駅徒歩16分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | マンションマネジメントサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 ～ 500円 |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 渋谷 / 神泉 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 井の頭線 / 渋谷 / 神泉 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (453 m)
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正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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