- 13,999万円
- 3LDK + W + SIC ｜ 69.0㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 可
ダイアパレスシェルトワレ目黒の物件レポート
■立地
ダイアパレスシェルトワレ目黒は目黒駅と中目黒のちょうど中間あたりの山手通り沿いに位置する物件です。どの駅からも若干距離はあるけどそれでも「目黒」「中目黒」「恵比寿」「代官山」のビッグネームが徒歩圏になる立地は魅力的です。目黒川沿いの景色やお店を見ながらテクテク歩いていたら中目黒もあっという間と言えばあっという間ですが。。
■交通アクセス
駅距離がある代わりに山手通りから出ているバスを上手く活用したい。渋谷、中目黒方面や目黒駅方面へのバスはかなり充実しているのでもしかしたらバス利用の方が目的地によっては楽かもしれない。
■物件
ダイアパレスシェルトワレ目黒は平成12年築、ダイア建設分譲のダイアパレスシリーズです。大和建設施工のSRC造地上15階建て80邸の規模感もあるマンションです。ダイアパレスシリーズと言えば定番の茶系のタイル貼りの外観だけど、このダイアパレスシェルトワレ目黒はアースカラーの都会的なタイル貼りの外観でなかなか珍しいし、かっこいい。
エントランスアプローチは山手通り側から。エントランスドアを潜った先は左手に集合ポスト、右手には宅配ボックス。オートロックを抜けるとフロントデスクのある共用ロビーが出現。フロントデスクでは宅急便の手配やクリーニング取次などサポートしてくれます。
物件管理は三菱地所コミュニティが日勤管理で入っていて管理人さんは月曜が7：30-12：30、火曜から土曜が7：30-15：30までの勤務体制。7：30から管理人さんいるって凄い。総戸数も80邸あるそこそこ大型の物件ならではの手厚い管理体制が安心感ありますね。
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- 山手通り裏手側から撮影
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- こちらは山手通り側から
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 28,000円
～39,000円
・駐輪場
：月額 300円
・バイク置場
：月額 1,000円
～2,000円
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- フロントサービスあります
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- 管理人室
修繕履歴
・2020年：屋上防水他工事、給水ポンプ更新、共用部鉄部塗装工事、排水ポンプ交換工事など
-
- バイク置き場あり：月額1,000円～2,000円
-
- エントランス、綺麗だ。
-
- 駐輪場あり：月額300円
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- 敷地内駐車場あり：月額28,000円～39,000円
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2024年
施工）
・修繕積立金額：50,989,810円
（2024年
6月
時点）
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販売中の部屋情報
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒2-14-13
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線『中目黒』駅徒歩14分 日比谷線『中目黒』駅徒歩14分 山手線他「目黒」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 13,999万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 69.0㎡ |
| 管理費 | 14,870円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 |
| その他費用 | 150円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 15階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 39,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット可 |
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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
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