- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 52.77㎡
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1-26-1
- 最寄駅
- 中目黒駅
- 築年月
- 1972年7月
- 構造
- SRC造 12階建て
- 総戸数
- 83戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
スタッフコメント
12階建て6階部分角部屋です。専有面積52.77平米の2LDK間取りです。内装は平成24年9月にフルリノベ履歴あります。
1. 「南東角部屋」という圧倒的な開放感
6階という高さで南東向きの角部屋は、マンションにおいて「特等席」と言えます。
・日当たりの持続性:南面からの明るい陽射しに加え、東側からも朝日が入るため、午前中から室内が非常に明るく保たれます。
2. 「52.77㎡」の使い勝手の良さ
この広さは、シングル、DINKs（共働き夫婦）、あるいはシニア世代の住み替えに非常に人気のあるサイズ感です。
実際のお部屋、見てみませんか？
青葉台フラワーマンションの物件写真
とても管理状態の良い物件ですよ！
誰もが羨むここは目黒川沿いだ！
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- 平成25年に大規模修繕工事実施済み。
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- 住戸の玄関ドア、サッシも更新済み！WOW！
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- ペットは2匹までOK！
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- エントランス周りもリニューアルしてあり綺麗だ。
LOCATION
立地
中目黒フラワーマンションの最寄り駅は中目黒駅で、徒歩9分です。目黒川沿いに位置する物件なので、中目黒駅からは目黒川沿いをのんびり歩いて帰るのもいいと思います。
歩いているだけで気分も上がりますし、友達にも自慢したくなるような環境です。休日も退屈しない、中目黒の中でも誰もが羨む立地ではないでしょうか。
BUILDING
建物について
中目黒フラワーマンションは1972年築なので旧耐震基準の物件です。SRC造地上12階建て、総戸数83邸という規模感のある大型マンションです。
エレベーターは2基完備。83邸で2基あれば「なかなか来ない」というストレスも少なそうです。
管理体制・修繕状況
築年数は経過していますが、管理は良好です。管理人さんは平日8時～17時、土曜日8時～12時の日勤体制で対応しています。
直近では平成25年に大規模修繕工事を実施済み。玄関ドアやサッシ、エントランス周りもリニューアルされていて、この部分だけ見ると1972年築とは思えないほどの仕上がりです。
ペットは2匹までOKという点も特徴です。この築年数でペット可という物件は少ないので、住人の意志が管理規約にしっかり反映されているのだと思います。
共用設備
修繕履歴
補足情報
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 青葉台フラワーマンション |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台1-26-1 GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩9分<br /> 東急東横線「代官山」駅徒歩12分<br /> 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 8,080万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 52.77㎡ |
| 管理費 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | 月額 800円 |
| バイク置場 | 月額 2,500円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / ペット可 / 中古マンション / 大規模修繕工事済み / 管理状態良いね / 目黒区 / 旧耐震 / 渋谷 / 東急東横線 / 代官山 / 中目黒 / 田園都市線 |
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