ライオンズマンション中目黒

7,699万円
2LDK ｜ 47.50㎡｜中目黒駅｜不可

ライオンズマンション中目黒の物件レポート

■立地
最寄り駅は東急東横線の中目黒で徒歩5分です。代官山も徒歩10分圏です！山手通り沿いの物件なのでバルコニー向きによっては音対策が必要になりそうです。

■物件
ライオンズマンション中目黒は1978年築なので旧耐震基準の物件になります。大京分譲のライオンズマンションシリーズで、外壁はライオンズマンションお馴染みの茶系タイル貼りの物件です。

SRC造地上13階建てで総戸数114邸のビッグコミュニティマンション！1階（セブンイレブンやまいばすけっと等）2階はテナント入居で住居は3階以上から上階になります。

総戸数100戸オーバーの物件なので管理状態も良いです。日勤管理の管理人さんは月〜金曜8:30〜17:00、土曜8:30〜12:00の勤務体制。直近では2020年10月に大規模修繕工事実施済みで2007年にエントランス改修工事も行っているのて共用部もとても綺麗です。

設備・備考等

・エレベーター（2基）

・インターネット対応：U-NEXT光01

修繕履歴

・2024年 2月　各住戸玄関ドア交換工事
・2020年10月　大規模修繕工事
・2016年11月　共用部照明器具LED化工事
・2015年11月　自家用受変電設備更新、給水設備更新工事（増圧ポンプ導入）

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2020年10月施工）

・修繕積立金額：94,017,517円（2025年1月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

7,699万円
7階｜ 2LDK ｜ 47.50㎡｜不可

管理費 9,570円／月　修繕積立金 18,660円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・7階部分、南西向き
・専有面積47.50平米、2LDK
・内装フルリノベーション（内装プラン作成中）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：205866／月

・販売スタート価格：7,699万円（9.29掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション中目黒
所在地	東京都目黒区青葉台1-29-6 GoogleMap
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩5分東急東横線「代官山」駅徒歩10分
販売価格	7,699万円
間取り	2LDK
専有面積	47.50㎡
管理費	9,570円
修繕積立金	18,660円
現況	空室
構造	SRC造　13階建て
所在階	7階
築年月	1978年10月
総戸数	114戸
施工会社	真柄建設
管理会社	菱・ザビルウェア
管理形態	全部委託（日勤）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 代官山 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 玄関扉も替えてるよ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / ライオンズマンションシリーズ

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