- 6,199万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 43.28㎡ ｜ 中目黒駅 ｜ 不可
朝日中目黒マンション12階の物件レポート
■立地
朝日中目黒マンションの立地は目黒駅と中目黒がちょーど中間くらい。両駅とも表示で徒歩14分だから決して近くはないです。それでも中目黒なら山手通りを1直線で行けるし、目黒なら目黒川をテクテク散策しながら駅にも行ける。立地的には山手通り沿いだから音に敏感な方には正直おススメしない立地です。
■交通アクセス
・山手通り沿いの近所のバス停からは渋谷行きのバスが出ているからこれを使うのも便利ですよ！
■物件
朝日中目黒マンションは1977年築だから旧耐震基準の物件だけど、2014年に耐震改修工事を実施し新耐震基準適合物件になりました！素晴らしい。総戸数140邸ある大規模マンションの恩恵もあり日々の管理や修繕は徹底している物件。直近では2017年に大規模修繕工事を終え、その他2021年に外部サッシ、2019年にエントランス改修など充実の修繕履歴を誇る。それでいて2024.7時点のマンション全体の修繕積立金はなんと2億30,616,000円！WOW、素晴らしいよ。決して駅から近い物件ではないし山手通り沿いだけど総戸数140邸のビッグコミュニティの物件の安心感は逸脱。
■備考
1階にペットショップ入っているけどペット飼育不可。なんか不思議。。
-
- 2014耐震改修工事
設備・備考等
・宅配ボックス
・エレベーター
（2基）
・インターネット対応
：NTT東日本 / ソネット(NURO光)
・駐車場
：月額 33,000円
・駐輪場
：月額 1,000円
・バイク置場
：月額 3,000円
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- 1階にペットショップ入っているけどペット飼育不可。なんか不思議。。
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- 総戸数140邸ある大規模マンション
修繕履歴
・2021年 外部サッシ・戸車・クレセント交換
・2020年 自動火災報知設備更新
・2019年 エントランス改修工事
・2017年 大規模修繕工事
・2014年 耐震改修工事
-
- 管理会社は朝日管理
-
- 宅配ボックスも完備。
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2017年
施工）
・耐震補強実施済み
（2014年
施工）
・修繕積立金額：230,616,000円
（2024年
7月
時点）
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販売中の部屋情報
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フルリノベーション / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 朝日中目黒マンション12階 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒2-15-12
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線『中目黒』駅徒歩14分 日比谷線『中目黒』駅徒歩14分 山手線他「目黒」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 6,199万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.28㎡ |
| 管理費 | 8,625円 |
| 修繕積立金 | 6,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 33,000円 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 大規模マンション / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 |
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
12階部分、専有面積43.28㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！空室です。工事中も内見可。