- 20,990 万円
- 3LDK+W ｜ 114.59㎡ ｜ 表参道駅 ｜ OK
ソフトタウン南青山の物件レポート
■立地
骨董通りから中に入った住宅街で表参道駅からは徒歩7分の好立地の物件です。住所は港区南青山6丁目になります。
■交通
半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
■物件
ソフトタウン南青山は1972年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲は青山安田ビルディング、施工を長谷川工務店（通称ハセコー）、管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが日勤管理で入っています。
築年だけ見ればそこそこ古めの物件ですが、管理状態はすこぶる良い。管理会社が三井不動産レジデンシャルサービスっていうのも管理状態が良い要因かな！？
直近では2011年に定例の大規模修繕工事を終えています。外壁、共用部、さらにはエントランス改修も行なわれオートロックも導入されました！素晴らしいです。
各住戸の専有面積は40㎡台～110㎡台のものまで幅広くあります。
ソフトタウン南青山は人気の青南小学校学区域のマンションなので、このエリアで管理の良い中古マンションをお探しのファミリー層も多いのではないでしょうか？
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・防犯カメラ
・インターネット設備
・敷地内駐車場：月額26,000円（かなり安いですよね！※空要確認）
・駐輪場：1,000円
・バイク置き場：月額3,000円
・トランクルーム：月額700円
■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹までOK！）
中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線
物件写真
販売中の部屋情報
- 20,990 万円
- 6階 ｜ 3LDK + W ｜ 114.59㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ちょっとプレミア感あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
4LDKも可能な間取りです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ソフトタウン南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山6-13-4 GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 20,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 114.59㎡ |
| 管理費 | 24,050円 |
| 修繕積立金 | 29,560円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 26,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
紀ノ国屋インターナショナル)(556 m)
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (788 m)
私立青山学院初等部 (379 m)
港区立青南小学校 (390 m)
港区立青南幼稚園 (421 m)
渋谷東ちとせ保育園 (512 m)
三井住友銀行青山支店 (412 m)
みずほ銀行青山支店 (607 m)
スタッフコメント
6階部分の高層階角部屋です。プレミアムな住戸で専有面積は平面フロアで114.59㎡、3面バルコニー（内ルーフバルコニー１つ）のついた圧巻スケールのお部屋。
■スケルトンリノベーション実施
■天然無垢材をふんだんに使用した高級内装デザイン
■二面採光の明るいワイドリビング
■1620サイズのゆとりのバスルーム
■人気の同時使いできるツインボール洗面
■トイレが2ヶ所にあり
■納戸やWIC、SICと収納豊富で充実
■収納豊富なトランクルーム付き