- 29,990 万円
- 3LDK+W+SIC ｜ 187.61㎡ ｜ 池ノ上駅 ｜ OK
テラス・ド・代沢の物件レポート
■立地・住環境
最寄り駅の井の頭線「池ノ上」より徒歩2分、こじんまりした商店街の1本裏手に位置する物件です。住所は世田谷区代沢。池ノ上の駅自体は小さく派手な駅ではないけど、お隣の下北沢へも徒歩10分でアクセスできるので生活利便性は悪くありません。
■物件
テラス・ド・代沢は2010年築、オリックス分譲の地上3階建て総戸数9邸のマンションです。
高さ制限の最も厳しい第1種低層住居専用地域内に建つ物件なので建物は地上3階建ての低層スタイルになります。総戸数もわずか9邸しかありません。しかし、総戸数9邸とは言え1住戸の専有面積が最低でも150㎡台～の設定で最も広い住戸では約200㎡のものもあります。
エントランスはもちろんオートロック対応で、共用廊下は内廊下採用、ワンフロア3住戸の独立性の高いフロアプランとなっています。敷地内に住戸分以上の駐車場（空要確認）があります。
テラス・ド・代沢は低層、小戸数、広めの住戸構成のTHE高級分譲マンションと言い切って問題ない物件だと思います。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円～35,000円
・駐輪場：月額200円・400円
・バイク置き場：月額3,000円
■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲
物件写真
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- 2010年、オリックス分譲
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- 地上3階建て総戸数9邸の高級低層分譲
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- 総戸数9邸とは思えないこのどっしり感
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- 住戸は最低面積でも150㎡台～
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- エントランスアプローチも美しい
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- ペット飼育可（小型犬2匹まで）
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- エントランスはもちろんオートロック対応
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- 宅配ボックスも完備しています。
販売中の部屋情報
- 29,990 万円
- 1階 ｜ 3LDK + W + SIC ｜ 187.61㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / メゾネット / お風呂広いよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / ちょっとプレミア感あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | テラス・ド・代沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2-36-12 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「池ノ上」駅徒歩2分 小田急線、井の頭線「下北沢」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 29,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 187.61㎡ |
| 管理費 | 52,500円 |
| 修繕積立金 | 31,500円 |
| その他費用 | 6,187円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 30,000円～35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～400円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
まいばすけっと 池ノ上駅前店 (118 m)
オオゼキ 下北沢店 (425 m)
ピーコックストア 下北澤店 (521 m)
成城石井 下北沢西口店 (620 m)
目黒区立駒場公園 (777 m)
三菱UFJ銀行下北沢支店 (295 m)
みずほ銀行 北沢支店 (516 m)
北沢出張所 (358 m)
世田谷区立池之上小学校 (120 m)
代沢ききょう保育園 (324 m)
松蔭幼稚園 (450 m)
スタッフコメント
・1階部分とB1階のメゾネット住戸
・専有面積187.61平米、・3LDK（※無償で４LDKへも変更可能）
・スケルトンリノベーション
・床材に天然無垢ウォルナットを使用
・2ボウル洗面、トイレ3、浴室2
・玄関横にシューズイン、全居室にウォークイン