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｜アクセス
京王線「桜上水」駅徒歩3分
｜立地・住環境は
京王線「桜上水」駅徒歩３分。桜上水は京王線の急行・快速・通勤快速の停車駅。「新宿」駅へ１０分、「渋谷」駅へ９分、「大手町」駅へ２２分と都心各駅へのアクセスは良い。さらに桜上水の南側エリアのこの一帯は碁盤の目のようになっている区画の整った街区で徒歩3分なのに嘘のようにいきなり住宅街になるので住環境としても悪くない。
京王線沿線の駅はどうしても高層建築にあたるマンションは大通りである甲州街道に面して建ちがちだけど、南側の住宅街エリアに建つ中規模の低層マンションなんかは珍しく希少性があがります。
｜物件は
建物は5階建て低層マンション。平成15年に三菱商事が分譲したレジデンスシリーズ。建物の南、西側が道路に接道した角地に建ち、道路を挟んだ側は高層物が立たない第一種低層住居専用地域になるので街並みの開放感もあります。建物をぐるっと植栽で囲むコンセプトは低層階への配慮だけでなく外からの目線対策にも有効で景観にも良い。ホワイトのタイル貼りを基調とした外観や落ち着いたトーンのエントランスドアも高級感があり良い。駅からの距離感、立地、建物グレードなど総合的に万能で、今後の中古市場においても安定的な資産性を予想させるマンションだと思う。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 桜上水レジデンス |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水5-28-3 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「桜上水」駅徒歩3分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 管理優秀 |
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 管理優秀
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