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クオリア代々木の物件レポート
■立地
渋谷区でも屈指のグリーンエリア「明治神宮」と「新宿御苑」に挟まれるような立地。新宿や原宿方面へも徒歩や自転車で行けちゃう距離感は贅沢ですよね！それでいて家の近所に大きな公園・自然があるのは嬉しいポイントです。
■アクセス
・山手線「代々木」駅徒歩３分
・副都心線「北参道」駅徒歩４分
・総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩９分
最寄りは山手線、中央・総武線、大江戸線の３路線が通る「代々木」駅で徒歩３分！副都心線開通で便利になった新駅「北参道」も徒歩４分！千駄ヶ谷も徒歩９分で利用可能！
■物件
クオリア代々木は平成17年築、東急不動産旧分譲の都市型レジデンス「クオリア」シリーズです。RC地上14階建て総戸数54戸。白を基調としたシンプルでスタイリッシュなモダンなデザインの外観で、まだまだ築浅感あります。
管理会社も東急コミュニティで日勤管理なので管理状態はすこぶる良いです！さらには、セキュリティ体制もバッチリ（顔認証ダブルオートロック、セコム２４時間体制セキュリティ等）なので、女性にも安心のマンションです！
共用設備
・オートロック（顔認証ダブルオートロック）
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 30,000円 ～ 40,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 300円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・2019年10月 LED照明器具設置工事
・2018年 6月 大規模修繕工事
・2010年12月 共用部鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2018年6月施工）
・修繕積立金額：95,430,529円（23年11月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クオリア代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-8 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩３分 副都心線「北参道」駅徒歩４分 総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩９分 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
ファミリーマート 代々木駅西店 (164 m)
miniピアゴ代々木駅東口店 (236 m)
マルマンストア 南新宿店 (330 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (537 m)
新宿御苑(大木戸門) (501 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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