- 9,780万円 PriceDown ↓
- 2LDK + W | 55.40㎡ | 参宮橋駅 | 不可
マンションアクロス代々木の物件レポート
マンションアクロス代々木のご紹介です!
(立地)
西参道から入って代々木駅側の住宅地、代々木3丁目アドレスの物件。だから代々木駅にもでアクセスしやすくて住宅地を通って徒歩10分程度です。
休日に新宿駅界隈に出没する際は、天気が良い日ならお散歩でテクテク行って欲しい距離感です。電車を使う人は、最寄駅は小田急線の各停「参宮橋」になります。徒歩3分程。結構近いです。バスを使う方法もあります。バスなら徒歩1分にある代々木3丁目バス停から新宿駅西口、渋谷駅行のバスがまぁまぁな本数でているのでこれも便利です!
(物件)
マンションアクロス代々木は平成7年築、地上7階建て総戸数41戸の中規模クラスのマンションです。朝日建物旧分譲×熊谷組施工×日本ハウズイング管理です。分譲は中堅ですが、施工や管理は最大手と言っていいところです。ブラウンタイル貼りの外観で、エントランス周り、共用部ともに清掃が行き届いている印象で、管理状態はとても良さそうです。
シングルタイプからファミリーまで揃う間取りラインナップの構成。オートロックや宅配ボックスの定番設備はきっちり装備済み。しかし、代々木公園も近くてペット愛好家の人にはちょっと残念だけど、このマンションペット不可です。ごめんなさい。
(コメント)
参宮橋まで3分、代々木駅も約10分、幹線道路に面していない静かなロケーションという好条件な立地は今後の中古市場でも安定の条件です。華美な設備等はないものの、建物管理が良くコンディションも良いこういう物件は、狙い目ですよね。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
:月額 30,000円
・駐輪場
:月額 500円
修繕履歴
・2022年 消防設備改修、排水ポンプ交換工事
・2021年 エレベーター改修工事
・2020年 外構タイル補修工事
・2018年 給水設備改修工事
・2017年 共用部照明LED化工事
・2015年 エントランスキースイッチ交換、各戸減圧弁交換工事
・2013年 加圧給水ポンプユニット更新工事
メモ
・ペット飼育:不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額:60,314,651円
(24年
10月
時点)
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
販売中の部屋情報
- 9,780 万円 PriceDown ↓
- 1階 | 2LDK + W | 55.40㎡ | 不可
フルリノベーション / 専用庭付 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き
室内写真
バルコニー・眺望物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マンションアクロス代々木 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木3-44-8
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩3分 山手線「代々木」駅徒歩11分 大江戸線「代々木」駅徒歩10分 京王バス「代々木3丁目」バス停まで徒歩1分 |
| 販売価格 | 9,780万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 55.40㎡ |
| 管理費 | 12,910円 |
| 修繕積立金 | 18,610円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
・ファミリーマート 参宮橋駅前店:徒歩3分
・セブンイレブン 代々木参宮橋店:徒歩4分
・まいばすけっと 参宮橋駅前店:徒歩4分
・miniピアゴ 代々木1丁目店:徒歩4分
・マルマンストア 参宮橋店:徒歩5分
・代々木ポニー公園:徒歩3分
・参宮橋公園:徒歩3分
・都立代々木公園西参道口:徒歩4分
他の物件を探す
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階







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スタッフコメント
1階部分、専有面積55.40平米の2LDK+W間取りです!バルコニー+専用庭がついた1階は良いですよね~。内装はフルリノベーション!