14,980万円
3LDK + W ｜ 122.16㎡｜東中野駅｜可

グランヌーブ中野の物件レポート

■立地
東中野駅から徒歩9分！早稲田通り沿い、桃園第二小学校裏手に位置する物件です。

■物件
グランヌーブ中野は平成5年築、地上9階建、総戸数34邸。オートロックあります！管理体制も良好で平成23年には大規模修繕工事も実施済み！ペット飼育可です。

■交通アクセス
日常使いのアクセスは東中野か落合になり、中野駅も徒歩圏です。実はバスも便利で中野・新宿方面ならバスの方が楽かも！

平成5年築、地上9階建、総戸数34邸

敷地内駐車場：月額25,000円～33,000円

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円～30,000円

・駐輪場：無償

: オートロックあります

: 宅配ボックスあります

修繕履歴

・2021年：エントランスドア補修工事
・2018年：エレベーター棟内配線工事
・2017年：給水方式変更工事
・2011年：大規模修繕工事

: 2011年大規模修繕工事実施済み

: バスも便利で中野・新宿方面がでていますよ！

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2011年施工）

・修繕積立金額：1億12,083,016円（2021年 10月時点）

グランヌーブ中野へのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

14,980 万円
9階｜ 3LDK + W ｜ 122.16㎡｜可

管理費 15,200円／月　修繕積立金 39,090円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / 角部屋 / 最上階 / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ

スタッフコメント

■最上階・角部屋の特権を活かした、抜群の採光と眺望が生む開放感あふれるお部屋です。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：14,980万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランヌーブ中野
所在地	東京都中野区中野6-14-10 GoogleMap
交通	中央総武線「東中野」駅徒歩10分大江戸線「東中野」駅　徒歩10分中央線「中野」駅徒歩14分
販売価格	14,980万円
間取り	3LDK + W
専有面積	122.16㎡
管理費	15,200円
修繕積立金	39,090円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	9階
築年月	1993年9月
総戸数	34戸
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円～ 30,000円
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / バスも便利 / 公園が近い / ペット可