上原グリーンハイム2号棟

上原グリーンハイム2号棟の物件レポート

代々木上原から徒歩7分！1種低層の街並みに建つ地上4階建て低層！「上原グリーンハイム2号棟」

上原グリーンハイム2号棟のご紹介です！

代々木上原の南側、東北沢とのちょうど中間あたりに位置する地上4階建ての管理良好ヴィンテージマンションです！

このあたりは高さ制限の厳しい一種低層エリア。メインは2階建ての戸建てが多く、高層建築は少なくなってくるので街並みもすっきりした印象になります。

ひとつ懸念事項があるとすれば、北側に高架線路があることでしょうか。しかし、地上4階建て以上の高さなので音は拾いづらいです。それでも気になる人は2重サッシ等の対策をすればほとんど気にもならないレベルまでにはなると思います。その辺を加味しても、駅距離、住環境ともに申し分ない立地だと思います！

物件は、小田急建設が分譲・施工・管理まで手掛ける地上4階建ての低層マンションです。総戸数は60邸。地上4階建てなので横に広い敷地形状となります。なので、スケール感もあります。敷地内に植えられたたくさんの植栽もレトロ調の外観とマッチしていて、ヴィンテージマンション感がビシビシでています！

実際に管理状態も良い。古いけど大切に住み継がれている感じはあります。

そして、敷地に余裕があるからなのか、平置き駐車場が月額16,200円！！安すすぎやしませんか？これなら車買いたいな！って人多いと思います。さらに、自転車置き場、バイク置場は無償！太っ腹でございます。

「立地」×「駅距離」×「低層」という中古マンションを検討する上での好材料も多く、年間通しても売り住戸が少なく、いつも早期に成約するイメージの物件です。

上原グリーンハイム2号棟。リノベーションしてこれからも長く大切に住んでほしい物件です！

物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 旧耐震 / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / ペット不可

種類	中古マンション
物件名	上原グリーンハイム2号棟
所在地	東京都渋谷区上原3-39-1 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅徒歩7分千代田線「代々木上原」駅徒歩7分
構造	RC造　4階建て
築年月	1980年4月
総戸数	60戸
施工会社	小田急建設
管理会社	小田急ハウジング
管理形態	全部委託