松濤ロイアルハイツ（中古売買・購入・売却）

11,000万円
2LDK ｜ 78.47㎡｜代々木公園駅｜可

松濤ロイアルハイツの物件レポート

渋谷にも近い高級住宅地「渋谷神山町」にある地上3階建て低層マンション「松濤ロイアルハイツ」

■立地・住環境
富ヶ谷から渋谷方面へ。奥渋からちょっと中に入った神山町の住宅地に立地。このあたりは高さ制限の厳しい第一種低層住居専用地域内。周辺にはニュージーランド大使館をはじめ、複数の大使館が居を構えるエリア。閑静な住宅地と言ってよいところです。東急本店通りからはドン・キホーテや東急ハンズなんかも近いですよ！

■交通アクセス
千代田線「代々木公園」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
井の頭線「神泉」駅徒歩11分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分

■物件
松濤ロイアルハイツは1979年築、有楽土地分譲の地上3階建ての低層マンションです！総戸数も14邸とプライバシー性も高い。築年では1978年築なので旧耐震だけど、耐震診断も行っており、結果は新耐震基準に適合した物件でした。平成22年に大規模修繕工事も終えています。長期修繕計画もありしっかりしたマンションです！エントランスは日中は開放だけど、夜間（18：00～6：00）はオートロック仕様です。

■備考
・ペット飼育可

物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 山手線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / 駅からちょっと遠め / ペット不可

物件写真

松濤ロイアルハイツへのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

11,000万円
3階｜ 2LDK ｜ 78.47㎡｜可

管理費 17,300円／月　修繕積立金 20,200円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 最上階 / 久しぶりの登場だよ

スタッフコメント

・最上階角部屋
・専有面積78.47㎡、2LDK
・3面採光で陽当たり眺望良好！

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：11,000万円（6.21掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	松濤ロイアルハイツ
所在地	東京都渋谷区神山町19-11 GoogleMap
交通	千代田線「代々木公園」駅徒歩11分小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分井の頭線「神泉」駅徒歩11分山手線他「渋谷」駅徒歩13分
販売価格	11,000万円
間取り	2LDK
専有面積	78.47㎡
管理費	17,300円
修繕積立金	20,200円
その他費用	220円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	3階
築年月	1978年7月
総戸数	14戸
施工会社	大成建設
管理会社	大成有楽不動産
管理形態	全部委託　巡回
取引態様	仲介
ペット飼育	可