モナーク杉並（A棟・B棟）

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モナーク杉並の物件レポート

方南町駅徒歩4分！地上5階建てA棟・B棟の2棟構成「モナーク杉並」

■立地
丸の内線の直通運転で注目の駅「方南町」駅より徒歩4分、駅からは住宅街を抜けて泉南中学校を抜けたらもう間もなく。善福寺川より手前、環七からも離れていて周辺は静かで穏やかな街並みです。

■物件
モナーク杉並は1979年築なので旧耐震基準の物件。地上5階建ての38邸。A棟は4階建て、B棟は5階建てです。各住戸の専有面積は50平米台～60平米台の構成。管理は秀栄興産なので管理状態良いと思います。フラット35適合しています！

■修繕
・建物全体の修繕積立金総額：98,765,697円（2021年9月30日時点）
・令和 4年　A棟1階床下排水管部分引替
　　　　　　共用部照明LED交換工事
・令和 3年　埋設排水設備劣化診断調査
　　　　　　B棟1階床下埋設排水管部分引替
・令和元年　昇降機設備修理
　　　　　　屋外排水枡交換工事
・平成30年　増圧給水装置更新作業
・平成29年　BS放送対応TV共聴工事
・平成28年　大規模修繕工事

■設備等
・宅配ボックス
・駐車場：月額20,000円
・駐輪場：月額100円～300円
・バイク置場：月額1,100円

■備考
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

物件写真

A棟

: B棟

: A棟

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	モナーク杉並
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-7-23 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
構造	RC造　5階建て
築年月	1979年9月
総戸数	38戸
施工会社	田中建設
管理会社	秀栄興産
管理形態	全部委託　日勤

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