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モナーク杉並（A棟・B棟）

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物件写真

A棟

B棟

モナーク杉並の物件レポート

■立地
丸の内線の直通運転で注目の駅「方南町」駅より徒歩4分、駅からは住宅街を抜けて泉南中学校を抜けたらもう間もなく。善福寺川より手前、環七からも離れていて周辺は静かで穏やかな街並みです。

■物件
モナーク杉並は1979年築なので旧耐震基準の物件。地上5階建ての38邸。A棟は4階建て、B棟は5階建てです。各住戸の専有面積は50平米台～60平米台の構成。管理は秀栄興産なので管理状態良いと思います。フラット35適合しています！

共用設備

・宅配ボックス

・駐車場：月額 20,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 300円（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,100円（空き要確認）

建物の修繕履歴

・令和 4年　A棟1階床下排水管部分引替
　　　　　　共用部照明LED交換工事
・令和 3年　埋設排水設備劣化診断調査
　　　　　　B棟1階床下埋設排水管部分引替
・令和元年　昇降機設備修理
　　　　　　屋外排水枡交換工事
・平成30年　増圧給水装置更新作業
・平成29年　BS放送対応TV共聴工事
・平成28年　大規模修繕工事

補足情報

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：98,765,697円（2021年9月時点）

※A棟のみ新耐震基準適合

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	モナーク杉並
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-7-23 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
構造	RC造　5階建て
築年月	1979年9月
総戸数	38戸
施工会社	田中建設
管理会社	秀栄興産
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

（周辺施設）

ファミリーマート杉並堀の内店 (191 m)
セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店 (204 m)
まいばすけっと方南町店 (174 m)
サミットストア和泉店 (256 m)
サミットストア中野南台店 (666 m)
サミットストア妙法寺前店 (744 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (761 m)