シーアイマンション桜上水

7,199万円
4DK ｜ 84.09㎡｜桜上水駅｜不可

シーアイマンション桜上水の物件レポート

築古だけどあなどるなかれ！2021年耐震補強工事実施しました！

■立地
桜上水の北側エリア、甲州街道よりも手前で徒歩7分。

■アクセス
最寄り駅の桜上水から下北沢までは電車アクセスで9分、新宿まで直通13分、渋谷まで14分、吉祥寺まで18分！主要駅へのアクセス良いですよ！

■物件
シーアイマンション桜上水は1971年築、伊藤忠商事分譲のシーアイマンションシリーズです。ＳＲＣ造地上14階建て78戸。立地的には甲州街道沿いだけど、エントランスは側道側、バルコニー向きも反対の南側向きが中心。管理には分譲会社系列の伊藤忠アーバンコミュニティが日勤管理ではいっています。管理状態は良い物件ですよ！2021年10月には耐震補強工事も実施しました！

■修繕履歴
2019年　自動火災報知設備更新工事
2017年　変電設備改修工事
2017年　増圧給水ユニット交換工事
2015年　屋上鉄部塗装工事他

■備考
・夜間オートロック(22:00~5:00)
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
・敷地内駐車場：月額18,000円～25,000円（2022.2.21時点空きあり）
・2021年10月耐震補強工事実施
・修繕積立金総額：64,070,858円（24.9時点）

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

外観①

: 外観①

: 外観②

: エントランス

: メールボックス

: 共用部

: エレベーター

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

7,199万円
12階｜ 4DK ｜ 84.09㎡｜不可

管理費 21,100円／月　修繕積立金 10,880円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 久しぶりの登場だよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ

スタッフコメント

・14階建て12階部分角部屋
・専有面積84.09㎡、現況は4DK（多分3LDKになるかな！？）
・新規内装フルリノベーション予定

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,199万円（7.19掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シーアイマンション桜上水
所在地	東京都杉並区下高井戸1-33-10 GoogleMap
交通	京王線「桜上水」駅徒歩7分
販売価格	7,199万円
間取り	4DK
専有面積	84.09㎡
管理費	21,100円
修繕積立金	10,880円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	12階
築年月	1971年8月
総戸数	78戸
施工会社	不二建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 18,000円～25,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可