5,580万円
1LDK ｜ 41.05㎡｜代々木八幡・公園駅｜不可

GSハイム代々木八幡の物件レポート

■立地
代々木八幡（小田急線）と代々木公園（千代田線）が最寄り駅で徒歩5分の好立地の物件。井の頭通りからぴょこっと中にひりこむような立地。エリア的には代々木八幡や代々木公園エリアだけど代々木上原もかするような位置なので利便性は高いし人気のある富ヶ谷住所です。目印は物件1階にルヴァンという人気のパン屋さん！

■物件
1985年築だから新耐震基準適合の物件で株式会社大志分譲のGSハイムシリーズ。地上6階建ての20邸とこじんまりした物件です。外観はタイル張りでエントランスはオートロック対応。GSハイムは比較的コンパクト（50平米以下）な住戸で構成されていることが多いシリーズでこのGSハイム代々木八幡もほとんどが50平米以下の住戸です。

1985年築の新耐震基準適合物件。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐輪場：無償

: 管理状態は良いですよ

: オートロックあります

: 総戸数は20邸

: 写真ではシャッター閉まってるけど1階にルヴァンという人気のパン屋さんがはいっています

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・2026年大規模修繕工事実施予定
（上記に伴い2026年3月分より修繕積立金が増額改定予定）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,580 万円
2階｜ 1LDK ｜ 41.05㎡｜不可

管理費 12,210円／月　修繕積立金 10,989円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 久しぶりの登場だよ / シングル向け

スタッフコメント

≪久しぶりの登場！≫
シングル向きの41.05平米の1LDK間取り。新規リノベ済です。2階角部屋。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,580万円（12.23掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	GSハイム代々木八幡
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2-43-13 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩5分千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
販売価格	5,580万円
間取り	1LDK
専有面積	41.05㎡
管理費	12,210円
修繕積立金	10,989円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	2階
築年月	1985年5月
総戸数	20戸
施工会社	フジタ工業
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね