5,980万円
1LDK ｜ 44.73㎡｜目黒駅｜不可

ジャルダン目黒の物件レポート

■立地
最寄り駅は目黒川を渡った側にあるJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線の不動前駅も使えるポジション。立地的には山手通り沿いになります。それでも山手線徒歩10分圏は貴重です。物件自体は大通り沿いだけど、裏手の住宅街を歩けば林試の森公園など自然を感じられるスポットがあるのもこのエリアの特徴のひとつだと思います。

■物件
1984年築、クラレ不動産分譲のジョルダンシリーズです。1984年築なので耐震は新耐震基準適合物件になります。施工は東急建設でSRC造地上11階建て44邸の中規模マンション。築年だけ見ればそこそこだけど管理状態は良い物件ですよ！直近では平成25年に大規模修繕工事実施済み。その際にエレベーターも改修済みです！

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・インターネット対応：(NTT・KDDI・U-NEXT)

・駐輪場：無償

・バイク置場：有

修繕履歴

・平成25年エレベーター改修工事
・平成25年大規模修繕工事
・平成15年給水管更生工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・修繕積立金額：48,754,485円（2013年 3月時点）

・ペット飼育不可

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,980 万円
2階｜ 1LDK ｜ 44.73㎡｜不可

管理費 13,440円／月　修繕積立金 6,720円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / シングル・DINKS向け / アイランドキッチンって憧れる / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積44.73平米の1LDK間取りです。
・LDKには3箇所に窓があり、柔らかな自然光が差し込みます。
・挽き板のオーク材を使用した床に、グレーのアクセントクロスを取り入れたナチュラルな仕様です。

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,980万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ジャルダン目黒
所在地	東京都目黒区下目黒3-4-2 GoogleMap
交通	JR山手線『目黒』駅徒歩9分南北線・三田線『目黒』駅徒歩9分
販売価格	5,980万円
間取り	1LDK
専有面積	44.73㎡
管理費	13,440円
修繕積立金	6,720円
その他費用	7,390円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	2階
築年月	1984年3月
総戸数	44戸
施工会社	東急建設
管理会社	東京互光
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	無償
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可