- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK + SIC
- 専有面積
- 104.61㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原3-32-9
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 65戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
専有面積104㎡×最上階×角部屋！贅沢にフルリノベーション済みです。
室内写真玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
その他
実際のお部屋、見てみませんか？
リーフィアレジデンス上原の物件写真
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- 2021年築、地上4階建て総戸数65邸の低層レジデンス
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- 小田急不動産（株）、三菱地所レジデンス（株） 大和ハウス工業（株）旧分譲マンション
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- 敷地面積約４，０００㎡ 緑豊かな重厚感のある低層レジデンス
-
- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
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- 小田急不動産旧分譲のリーフィアレジデンスシリーズ
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- 宅配ボックスも完備
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- オートロック
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- ホテルのような車寄せ付のエントランス
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- 敷地内駐車場：月額40,000円～
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- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
リーフィアレジデンス上原の物件レポート
立地
最寄り駅は小田急線の東北沢で徒歩3分、お隣の代々木上原で徒歩9分です。
環境
第1種低層住居専用地域内の高台で落ち着いた街並みなので住環境重視の人におススメ。
東北沢駅周辺は正直言うと何もないけど住環境や治安は良いと思います。
スーパーも「まいばすけっと」くらいで大型のものはないので下北沢か代々木上原にでるのがベストだと思います。
東北沢から下北沢まで続く下北線路街が開発されて道中にはオシャレなカフェやお店が並びます。ここは散歩しているだけでも気持ちが良いですよ！
物件
リーフィアレジデンス上原は2021年築、小田急不動産旧分譲のリーフィアレジデンスシリーズです。
敷地面積約4,000㎡に建つ地上4階建て総戸数65邸の低層マンション。
ベージュを基調とした高級感のある外観に斜めに施された庇のようなルーフポーチが特徴的な物件です。
分譲時の間取りは2LDK～3LDKで専有面積は62.03㎡～125.10㎡、全住戸の玄関廻りにトランクルームを設置しています。
リーフィアレジデンス上原周辺物件情報
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
（2基）
・インターネット対応
：つなぐネット
・駐車場
：月額 40,000円
～45,000円
・駐輪場
：月額 300円
～500円
・バイク置場
：月額 2,000円
・コンシェルジュサービス/ラウンジ/ペット足洗い場/車寄せ…等
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：113,486,278円円
（2025年
2月
時点）
・ペット飼育：可（犬猫は合計2匹、小動物は2匹、小鳥は2籠まで。犬猫は最大成長時体高40cm以下かつ体重15kg以下・規約有）
リーフィアレジデンス上原へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニでローソン 東北沢駅前店が徒歩2分ほど。スーパーだとまいばすけっと 東北沢駅東口店が徒歩2分、小田急OX代々木上原店が徒歩7分ほどです。
A. 管理会社には分譲主系列の小田急ハウジングがはいっています。日勤管理体制です。
A. 共用部として、コンシェルジュサービス/ラウンジ/ペット足洗い場/車寄せ…等があります。全住戸の玄関廻りにトランクルームを設置しているのも特徴です。
A. はい、ペット飼育可です。犬猫は合計2匹、小動物は2匹、小鳥は2籠まで。犬猫は最大成長時体高40cm以下かつ体重15kg以下
A. 最寄り駅こそ東北沢ですが、住所は上原3丁目ですし、第1種低層住居専用地域内の高台という希少性はやはり魅力的です。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★★
修繕評価：★★★★★
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★★
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 高級マンション |
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 |
東京都渋谷区上原3-32-9
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅徒歩3分 小田急線「代々木上原」駅徒歩9分 千代田線「代々木上原」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 管理費 | 41,630円 |
| 修繕積立金 | 12,030円 |
| その他費用 | 2,090円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 40,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 ～ 500円 |
| バイク置場 | 月額 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 東北沢 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 内廊下設計 / コンシェルジュいるよ / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 東高ハウス |
セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (327 m)
まいばすけっと 東北沢駅東口店 (145 m)
小田急OX代々木上原店 (547 m)
オオゼキ 下北沢店 (735 m)
上原公園 (367 m)
目黒区立駒場公園 (538 m)
代々木大山公園 (639 m)
渋谷区立上原小学校 (356 m)
渋谷区立上原中学校 (255 m)
さくらさくみらい上原 (122 m)
松蔭幼稚園 (309 m)
東日本銀行 東北沢支店 (195 m)
三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (605 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。