- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.04㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-20-7
- 最寄駅
- 代々木上原駅
- 築年月
- 2012年4月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 58戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
間取り
スタッフコメント
3階部分の角住戸！専有面積71.04㎡の広々2LDKタイプが新規リフォームで登場です！
室内写真浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
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プラウド上原の物件写真
LOCATION
立地
これぞ代々木上原のマンション！第一種低層の街並みに溶け込む重厚感ある洗練された低層フォルム、それがプラウド上原です。
代々木上原の南側、第一種低層住居内の閑静な住宅地「上原2丁目」アドレスです。
住環境
上原2丁目は最寄りの代々木上原からは多少歩きますが、南側に駒場公園や東大駒場キャンパスがあり、多くの緑にも恵まれた穏やかな住環境が特徴です。
代々木上原の住みやすさについては、代々木上原の住みやすさもあわせてご覧ください。
交通・アクセス
代々木上原からは小田急線と千代田線の2路線が通っています。
小田急線で新宿まで直通5分、千代田線利用で表参道まで5分、大手町まで8分、赤坂まで9分、いずれも直通です。
BUILDING
建物について
プラウド上原は平成24（2012）年築、野村不動産分譲のプラウド（PROUD）シリーズです。
低層4階建てのフォルムがとにかく美しいプラウドです。
それは設計会社の日建ハウジングシステムの功績が大きいかなと思います。
「素敵なマンションだなー」と思うと、けっこうこの会社だったりします。
そんなプラウド上原ですが、約1000坪の敷地に58邸です。
敷地の外周を囲むように植えられた植栽も見事で、景観だけでなく住戸のプライバシーも自然にカバーしてくれています。
外観や共用部の美しさ、グレード感はもう納得の物件だと思います。
重厚感のあるグランドエントランスや開放感のあるロビー、ラウンジは、帰宅の際にステータス感を存分に満たしてくれる物件だと思います。
REVIEW
幡ヶ谷ベース総評
代々木上原エリアのなかでも上位クラスに入るグレード感の物件だと思います。プラウド上原、ご注目ください。
共用設備
補足情報
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
プラウド上原へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 代々木上原の南側、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地「上原2丁目」という、まさに代々木上原らしい落ち着いた立地です。駒場公園や東大駒場キャンパスが近く、緑にも恵まれた穏やかな住環境が魅力だと思います。
A. 代々木上原は千代田線の始発駅としての利便性の高さと、値崩れしにくいブランド力のあるエリアとして評判です。詳しくは代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. 代々木上原駅は小田急線と千代田線の2路線が使え、小田急線で新宿まで直通5分、千代田線利用で表参道まで5分、大手町まで8分、赤坂まで9分と、都心主要エリアへ直通でアクセスできる利便性の高さが魅力です。
A. プラウド上原は新耐震基準適合物件で、フラット35も利用可能です。築浅寄りの築年数ということもあり、耐震面・ローン面ともに安心して検討できる物件です。フラット35についての解説記事も参考にしてください。
A. 設計は日建ハウジングシステムが手掛けており、低層4階建ての美しいフォルムが特徴です。約1,000坪の敷地に58邸というゆとりある計画で、敷地外周を囲む植栽が景観と住戸のプライバシーを両立させています。重厚感のあるグランドエントランスや開放感のあるロビー・ラウンジなど、代々木上原エリアの中でも上位クラスに入るグレード感の物件だと思います。
A. 修繕積立金額は2025年10月時点で179,623,726円と、58邸という規模を考えるとかなり潤沢に積み立てられています。プラウドシリーズらしく、修繕面でも安心感のある管理体制だと思います。
A. プラウド上原はペット飼育可（細則あり）の物件で、1住戸あたり2匹まで飼育できます。頭数以外にもサイズなどの細則があるので、管理規約は必ず確認しておいてください。詳しくはペット可物件の注意点の記事をご覧ください。
A. ダブルオートロックとサポートデスクに加えて、アートラウンジ、全戸専用トランクルーム、各階ゴミ置き場など、共用施設が充実しています。宅配ボックスも完備されており、日々の暮らしの快適さにこだわった設計だと感じます。
A. 駐車場は月額34,500〜46,000円、駐輪場は月額300円、バイク置場は月額3,000〜4,000円、トランクルームは月額500円で利用できます。全戸専用トランクルームがあるのは、収納スペースを重視する方には嬉しいポイントです。
A. 学区は上原小学校、上原中学校です。子育て世帯の方は、通学のしやすさも含めて内見時に実際の道のりを確認してみることをおすすめします。
A. 代々木上原の中でも上位クラスのグレード感と、第一種低層住居専用地域という希少性は資産価値の面で大きな強みです。相場感の目安として代々木上原の住みやすさ記事もご覧ください。周辺の販売中物件は代々木エリアの中古マンション一覧からもチェックできます。
A. 新耐震・フラット35対応に加え、野村不動産プラウドシリーズというブランド力、代々木上原の中でも上位クラスのグレード感は、将来売却する際に大きな武器になります。潤沢な修繕積立金も含めて、買主にしっかりアピールできる物件です。将来の売却相談は売却相談ページからどうぞ。
A. 代々木上原エリアのなかでも上位クラスに入るグレード感の物件だと思います。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、日建ハウジングシステムによる美しい低層フォルム、そして潤沢な修繕積立金と、購入・売却どちらの視点から見ても魅力の多い物件です。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★★
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★★
総合評価：★★★★★
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 高級マンション |
| 物件名 | プラウド上原 |
| 所在地 |
東京都渋谷区上原2-20-7
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 |
| 販売価格 | 20,490万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.04㎡ |
| 管理費 | 26,430円 |
| 修繕積立金 | 17,450円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 34,500円 ～ 46,000円 |
| 駐輪場 | 月額 300円 |
| バイク置場 | 月額 3,000円 ～ 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
・ローソン 渋谷上原二丁目店 ：徒歩4分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩6分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩7分
・コートジボワール共和国大使館：徒歩1分
・目黒区立駒場公園：徒歩4分
・渋谷区立上原小学校：徒歩4分
・渋谷区立上原中学校：徒歩6分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
WHY HATAGAYA BASE
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