Mansion Sale Guide
リーフィアレジデンス上原
小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 ／ 小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 ／ 東京都渋谷区上原3-32-9
「リーフィアレジデンス上原を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。渋谷区上原3丁目という希少なアドレス、小田急不動産・大和ハウス工業による共同分譲、東北沢駅まで徒歩3分の立地。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木上原エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。渋谷区上原アドレスは、代々木上原エリアの相場水準が直接参照されます。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 9,364万円 | 約629万円 |
| 2LDK | 1億6,696万円 | 約629万円 |
| 3LDK | 1億8,320万円 | 約629万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。築10年以内の平均成約価格は1億6,784万円・坪単価約774万円で、2021年築のリーフィアレジデンス上原はこの帯に位置します。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 最寄り駅 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 |
| 築年月 | 2021年2月築（築約5年） |
| 構造・規模 | RC造 4階建て 全65戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
※上記は建物全体の概要です。住戸ごとに仕様が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのリーフィアレジデンス上原取引レポート
東北沢駅まで徒歩3分という希少な立地を、幡ヶ谷ベースさんはとても丁寧に説明してくれました。渋谷区上原アドレスで、コンシェルジュ付きの低層マンションはなかなかないと改めて感じましたし、想定を上回る条件でのご成約に満足しています。
— 渋谷区上原在住 / 40代 / 3LDK売却
リーフィアレジデンス上原は、小田急不動産・大和ハウス工業による共同分譲のリーフィアシリーズ。敷地面積約4,000㎡に建つ全65邸の低層レジデンスで、コンシェルジュサービス・内廊下設計・全住戸トランクルーム付きといった高級仕様が揃っています。幡ヶ谷ベースには代々木上原・東北沢エリアの購入希望者が継続的に登録しており、公開前にマッチングに至るケースも少なくありません。
Property Report
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