ドルミ恵比寿

8,980万円
1SLDK + W ｜ 52.38㎡｜恵比寿駅｜可

ドルミ恵比寿の物件レポート

■立地
恵比寿通り沿いの物件です。最寄り駅は恵比寿と広尾のちょうど中間あたりでどちらも徒歩9分ほど。恵比寿通りは片道1車線ですが交通量はそこそこあるので部屋位置によっては多少音は感じると思います。気になる人はまずは部屋位置チャックからしましょう。

■交通
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
日比谷線「広尾」駅徒歩9分

■物件
ドルミ恵比寿は1982年築、川商不動産旧分譲の地上6階建て29邸です。新耐震基準に適合しています。管理会社は日本住宅管理株式会社が日勤管理で入っています。

: 恵比寿と広尾を使い分ける立地

: 新耐震基準適合物件です。

設備・備考等

・エレベーター

・インターネット対応：NTT Bフレッツ

・駐輪場：有

・バイク置場：有

: 管理人室

: エレベーター

修繕履歴

・2019年12月　エントランス扉補修
・2018年10月　2階バルコニー手摺ガラス交換工事

: オートロックはなし

: 管理人室

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2003年 12月施工）

・修繕積立金額：60,904,854円（2024年 7月時点）

（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,980 万円
1階｜ 1SLDK + W ｜ 52.38㎡｜可

管理費 14,400円／月　修繕積立金 13,360円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 1階住戸 / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・1階ながらも、外からの視線は植栽でやわらかく遮られています。
・南向きの明るさあり
・新規内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：240119／月

・販売スタート価格：8,480万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ドルミ恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿3-3-5 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩9分日比谷線「広尾」駅徒歩9分
販売価格	8,980万円
間取り	1SLDK + W
専有面積	52.38㎡
管理費	14,400円
修繕積立金	13,360円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	1階
築年月	1982年6月
総戸数	29戸
施工会社	不二建設
管理会社	日本住宅管理
管理形態	全部委託（日勤）
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

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