ヴァリウス代沢

物件写真

ヴァリウス代沢の物件レポート

■立地・住環境
第一種低層住居専用地域内に位置する世田谷区代沢1丁目アドレスの物件です。最寄り駅は井の頭線の池ノ上駅で徒歩8分。淡島通りから住宅街に入り込んだ立地なので代沢らしい閑静な住環境が得られます。

代沢と言えば落ち着いた住環境で人気ですが、近隣に北沢川緑道や駒場野公園があるなど自然を身近に感じられる住環境が良いですよね。最寄り駅の池ノ上の駅自体はこじんまりした駅ですが、下北沢や池尻・三軒茶屋方面へもアクセスしやすいと思います。

■物件
ヴァリウス代沢は平成16年築、近鉄不動産と東急不動産の共同プロジェクトで誕生した地上5階建て総戸数38邸の低層マンションです。

茶系の高級感のあるレンガタイル貼りの低層フォルムがかっこいい物件です。総戸数38邸の物件ですが、住戸の専有面積が最低でも80平米台～の広めの構成になっており、広いタイプでは120平米超のものまであるので
38邸よりはスケール感のある物件に見えます。

オートロックを抜けた先には品の良いロビーがあり、ソファセットも設置されています。住戸までの共用廊下は内廊下を採用しプライバシー性を確保。総戸数38邸に対しエレベーター2基完備！駐車場スペース横に「駐車場待合スペース」、全住戸分の「トランクルーム」も完備しています。

管理状態も言わずもがな優秀です。直近の大規模修繕工事は2017年に終えています。

共用設備

補足情報

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ヴァリウス代沢
所在地	東京都世田谷区代沢1-29-5 GoogleMap
交通	井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分 小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
構造	RC造　5階建て
築年月	2004年9月
総戸数	38戸
施工会社	北野建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理形態	全部委託（日勤）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲

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