和泉台マンション

和泉台マンションの物件写真

■立地
甲州街道の北側エリアで明大前駅徒歩6分、永福町駅徒歩10分の杉並区和泉2丁目に位置する物件です。井の頭通り沿いです。井の頭通りと言っても片側1車線道路なので大通り程の騒音の懸念はないと思います。

■物件
和泉台マンションは1969年築なので表記上は旧耐震基準の物件ですが、2019年に独自で耐震補強工事を実施して新耐震基準に適合した物件に生まれ変わりました！素晴らしい。

物件北側の井の頭通り側はライトブラウンカラー、バルコニー向きの南側はホワイトカラーの外壁仕様。分譲・施工は石原建設で地上6階建ての38邸。

注意点は土地権利が旧法賃借権（～令和11年6月まで）だということ。いわゆる借地ですが、かといって過度の不安は不要です。旧法借地なので期限到来後も基本は通常更新されます。売買も通常の所有権と何ら変わりはありません。

物件概要

種類	中古マンション
物件名	和泉台マンション
所在地	東京都杉並区和泉2-13-5 GoogleMap
交通	京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩6分 井の頭線「永福町」駅徒歩10分
構造	RC造　6階建て
築年月	1969年3月
総戸数	38戸
施工会社	石原建設
管理会社	友隣サービス
管理形態	全部委託（巡回）
駐車場	あり
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 旧法地上権 / ペット不可

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