フューズコート175へのお問い合わせ
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- ウッド調でかっこいい！
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- 開放感のあるロビー
フューズコート175の物件レポート
立地
淡島通りから南側の住宅街に入り込んだ高台に立地する物件です。駒場東大前（井の頭線）と池尻大橋（田園都市線）のちょうど中間あたりでどちらの駅も徒歩10分ほど歩きます。淡島通りから出ている「渋谷駅」行のバスも便利ですよ！
交通
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
物件
フューズコート175は東急不動産・相互住宅他の合同プロジェクトで誕生した平成16年築、RC造地上9階建て総戸数175邸の大型マンションです。マンション名の「175」は何かと思ったら恐らく総戸数175だからでしょう。
大規模マンションだけに管理状態は至って良好で充実した共用部も魅力的な物件です。メインエントランスは3階部分です。ちなみに１階にもサブエントランスがございます。ダブルオートロックの強固なセキュリティの先にはクラシカルなロビーがお出迎えです。管理人は週7日勤務で8時〜21時、夜間は警備員が付くという24時間有人管理という徹底のセキュリティです。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム（空き要確認）
・駐車場：月額 25,000円 ～ 33,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 200円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,500円（空き要確認）
ゲストルーム、リラクゼーションルーム、コンシェルジュサービスなどがあり、全戸分のトランクルーム
建物の修繕履歴
・2022年 4月 汚水ポンプ交換工事
・2020年 9月 給排水設備改修工事
・2013年 3月 鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2021年11月施工）
・修繕積立金額：253,876,915円（2024年9月時点）
24時間有人管理
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | フューズコート175 |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻4-28-21 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 池ノ上 / 駒場東大前 / 世田谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 共用部充実 / ペット可 |
中古マンション / 井の頭線 / 池ノ上 / 駒場東大前 / 世田谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 共用部充実 / ペット可
（周辺施設）
セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (188 m)
オーケー 池尻大橋店 (518 m)
まいばすけっと 池尻3丁目店 (528 m)
オオゼキ 池尻店 (563 m)
世田谷区立多聞小学校 (391 m)
遊愛保育園 (328 m)
下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (356 m)
北沢川緑道 (240 m)
目黒川緑道 (327 m)
駒場野公園 (543 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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