- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 63.39㎡
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1-8-2
- 最寄駅
- 方南町駅
- 築年月
- 2013年12月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 37戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3LDKとれています。ルーフバルコニーついています。人工芝張ってあります。ファミリーにおススメです。
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 2013年築の築浅マンション！
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- 方南町5分！ペット可です。
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- オートロック完備
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- サンケイビル分譲の地上8階建て
ルフォン杉並方南町の物件レポート
立地
丸の内線の方南町駅が最寄り駅で徒歩5分です。
方南通り沿いの立地。
駅からマンションまでの導線にサミットストア和泉店（0：00まで営業）があるので日常使いのスーパーはここで決まり！
物件
ルフォン杉並方南町は株式会社サンケイビル分譲のルフォンシリーズです。
建物構造は2013年築、地上8階建て総戸数37邸。
グレー×ベージュの清潔感のあるタイル貼りの外観でまだまだ築浅感の残る物件です。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備。
ペットの飼育も可でペット用足洗い場も用意されています。散歩帰りにありがたい。
分譲時の住戸面積は40平米台～70平米台、1LDK～3LDKまでのシングルからファミリーまで対応している物件です。
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共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 20,000円
～26,000円
・駐輪場
：月額 150円
～200円
・バイク置場
：有
・ペット用足洗い場
建物の修繕履歴
・2022年 2月 増圧給水ポンプ全体整備
・2020年 3月 外壁塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：73,045,380円
（2025年
12月
時点）
ルフォン杉並方南町へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。セブンイレブンとファミリーマートが徒歩3分以内にあります。スーパーだとサミットストア 和泉店が一番近くて使い勝手が良さそうです。徒歩4分ほどです。
A. はい、あります。徒歩圏に和田堀公園があります。かなり広いです。オススメです。このエリアの特徴と言ってもいいと思います。
A. はい、2025.12時点で73,045,380円ストックされています。
A. はい、ペット飼育可です。1住戸2匹までＯＫですよ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | ルフォン杉並方南町 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-8-2
GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「方南町」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 63.39㎡ |
| 管理費 | 17,600円 |
| 修繕積立金 | 16,170円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 20,000円 ～ 26,000円 |
| 駐輪場 | 月額 150円 ～ 200円 |
| バイク置場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
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サミットストア 和泉店 (257 m)
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杉並区立泉南中学校 (238 m)
杉並区立大宮小学校 (312 m)
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堀ノ内保育園 (390 m)
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