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- 2013年築の築浅マンション！
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- 方南町5分！ペット可です。
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- オートロック完備
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- サンケイビル分譲の地上8階建て
立地
丸の内線の方南町駅が最寄り駅で徒歩5分です。
方南通り沿いの立地。
駅からマンションまでの導線にサミットストア和泉店（0：00まで営業）があるので日常使いのスーパーはここで決まり！
物件
ルフォン杉並方南町は株式会社サンケイビル分譲のルフォンシリーズです。
建物構造は2013年築、地上8階建て総戸数37邸。
グレー×ベージュの清潔感のあるタイル貼りの外観でまだまだ築浅感の残る物件です。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備。
ペットの飼育も可でペット用足洗い場も用意されています。散歩帰りにありがたい。
分譲時の住戸面積は40平米台～70平米台、1LDK～3LDKまでのシングルからファミリーまで対応している物件です。
ルフォン杉並方南町の周辺物件情報
方南町・新中野・中野富士見町エリア物件一覧
中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
月額 20,000円〜26,000円
駐輪場
月額 150円〜200円
バイク置場
ペット用足洗い場
修繕履歴
2023.4
誘導灯バッテリー交換
2022.2
増圧給水ポンプ全体整備
2020.3
外壁塗装工事
補足情報
ペット
可
細則あり
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
修繕積立金
73,045,380円
2025年12月時点
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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Q. ルフォン杉並方南町周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. はい、あります。セブンイレブンとファミリーマートが徒歩3分以内にあります。スーパーだとサミットストア 和泉店が一番近くて使い勝手が良さそうです。徒歩4分ほどです。
A. はい、あります。セブンイレブンとファミリーマートが徒歩3分以内にあります。スーパーだとサミットストア 和泉店が一番近くて使い勝手が良さそうです。徒歩4分ほどです。
Q. ルフォン杉並方南町周辺に子供を遊ばせられる公園はありますか？
A. はい、あります。徒歩圏に和田堀公園があります。かなり広いです。オススメです。このエリアの特徴と言ってもいいと思います。
A. はい、あります。徒歩圏に和田堀公園があります。かなり広いです。オススメです。このエリアの特徴と言ってもいいと思います。
Q. ルフォン杉並方南町の修繕積立金は十分にありますか？
A. はい、2025.12時点で73,045,380円ストックされています。
A. はい、2025.12時点で73,045,380円ストックされています。
Q. ルフォン杉並方南町はペット飼育可能ですか？
A. はい、ペット飼育可です。1住戸2匹までＯＫですよ
A. はい、ペット飼育可です。1住戸2匹までＯＫですよ
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルフォン杉並方南町 |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1-8-2 GoogleMap |
| 交通 | 丸の内線「方南町」駅徒歩5分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円 ～ 26,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 150円 ～ 200円 |
| バイク置場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
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