エクセルシオール西新宿（中古・渋谷区本町3-39-12）

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エクセルシオール西新宿の物件レポート

西新宿五丁目駅から徒歩2分！某コーヒーチェーンの名前みたいだけどマンションです。「エクセルシオール西新宿」

■立地
方南通りと山手通りのクロスする清水橋交差点のそば。最寄り駅の大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩2分！かなりの駅近です。ここなら方南通り沿いのサミット渋谷本町店も近いし、西新宿五丁目の駅も近いので日常のお買い物も便利ですよ！

■物件
エクセルシオール西新宿は地上13階建て、ワンフロア3住戸構成で各住戸の専有面積は50平米台、60平米台が中心。外観はスタンダードなタイル貼り、エントランスオートロック、宅配ボックス完備。最大のセールスポイントは西新宿五丁目駅徒歩2分という便利すぎる立地でしょう！！

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額25,000円～30,000円
・駐輪場：月額500円
・バイク置き場：月額2,000円～3,000円
・インターネット(NTT)
・CATV(イッツコミュニケーションズ)

■修繕履歴
・令和 5年 7月　給水方式変更工事(予定)
・平成27年 9月　屋上防水改修工事
・平成26年10月　インターホン更新工事

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額:75,532,000円(R4年11月現在)
・令和7年春頃大規模修繕工事着工予定

■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート渋谷本町三丁目店 (126 m)
セブンイレブン渋谷本町4丁目店 (212 m)
miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (322 m)
サミットストア渋谷本町店 (327 m)
まいばすけっと中野弥生町1丁目店 (507 m)

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 初台 / 中野坂上 / 西新宿五丁目 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: 平成10年築！

: 西新宿五丁目駅から徒歩2分！

: 住所は渋谷区本町！

: オートロック

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	エクセルシオール西新宿
所在地	東京都渋谷区本町3-39-12 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅歩2分丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分京王新線「初台」駅徒歩12分
構造	SRC造　13階建て
築年月	1998年2月
総戸数	35戸
施工会社	井尻工業
管理会社	ハリマピステム
管理形態	全部委託

（周辺施設）

ファミリーマート渋谷本町三丁目店 (126 m)
セブンイレブン渋谷本町4丁目店 (212 m)
miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (322 m)
サミットストア渋谷本町店 (327 m)
まいばすけっと中野弥生町1丁目店 (507 m)
まいばすけっと渋谷本町2丁目店 (571 m)
マルエツ中野新橋店 (574 m)
渋谷区本町出張所 (269 m)
渋谷区本町子育て支援センター (269 m)