8,480万円
2LDK + W + DEN ｜ 58.69㎡｜新中野駅｜可

ルイシャトレ新中野の物件レポート

■立地・住環境
最寄りの新中野までは徒歩5分、中野新橋も徒歩6分なのでちょうど中間あたりに位置する物件。丸ノ内線は便利！ビッグターミナル「新宿」駅まで直通6分、東京駅へ24分、六本木へ16分。都心の主要駅を網羅します。このあたりは住宅街といっていいと思います。青梅街道からは少し離れているし、駅からも程よく離れているからガヤガヤ感もない。かといって近くには鍋横商店街や中野新橋の駅前の通りもあるから普段のお買いものや外食も不便は感じないはず。

■物件
ルイシャトレ新中野はニチモ旧分譲のルイシャトレシリーズで平成14年築の比較的まだ新しいマンションです。RC造地上8階建て総戸数32戸の中規模クラスの物件。施工は間組、管理は長谷工系です。

メインエントランスと通りの裏側からも入れるサブエントランスを設けた造り。外観からも分かるようにまだまだ古ぼけた印象はなく、コンディションは良い。総合的に安心感のある中古マンションのスタンダード的物件です。

ニチモ旧分譲のルイシャトレシリーズ

地上8階建て、総戸数32戸の中規模。施工は間組、管理は長谷工系です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

: ・オートロック

: 宅配ボックスあります

: エントランスも綺麗だ

: ここがメインエントランス

: メインエントランスと通りの裏側からも入れるサブエントランス

メモ

・ペット飼育：可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

ルイシャトレ新中野へのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,480 万円
1階｜ 2LDK + W + DEN ｜ 58.69㎡｜可

管理費 13,640円／月　修繕積立金 17,080円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 専用庭付 / 8000万円以上 / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 下階住戸なし

スタッフコメント

・10.13平米のテラス+14.20平米の専用庭のついた1階部分が登場！リビング天井高2.5ｍ！新規内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：8,480万円

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ルイシャトレ新中野
所在地	東京都中野区本町4-4-16 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分丸の内線「中野新橋」駅徒歩6分丸の内線「中野坂上」駅徒歩10分
販売価格	8,480万円
間取り	2LDK + W + DEN
専有面積	58.69㎡
管理費	13,640円
修繕積立金	17,080円
その他費用	1,272円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	1階
築年月	2002年4月
総戸数	32戸
施工会社	間組
管理会社	長谷工スマイルコミュニティ
管理形態	全部委託
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野新橋 / 新中野 / 中野坂上 / 中野区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀