- 5,680 万円
- 1LDK ｜ 42.77㎡ ｜ 表参道駅 ｜ OK
青山コーポラスの物件レポート
■立地
最寄り駅は表参道で徒歩5分、青山学院大学隣接の立地です。港区と渋谷区の区境にあたる場所で当該物件の青山コーポラスは渋谷区住所になります。将来的に考えてもこの立地で新築はそうそう建つものじゃないですよね。希少立地といっていいと思います。
■物件
青山コーポラスは分譲マンションの先駆け的存在の「信販コーポラス」が分譲した1965年築のコーポラスシリーズです。築年だけ見ればなかなかの高齢物件ですが、管理状態はピカイチ。
管理人さんは、平日8：00-17：00まで、土曜日8：00から12：00までいます。
エントランス含む共用部は2011年に改装工事が行われオートロックが導入されました！2015年6月には大規模修繕工事も完了しています。
敷地に1歩踏み入れるとこの物件が60年台の物件だと一瞬忘れてしまう程綺麗な共用部です。
青山コーポラスはペット可です。この築年では珍しいと思います。しかも2匹までOKとのこと！さらには事務所利用も相談可です。この立地で事務所利用も相談可なら居住だけでなくセカンドハウスやSOHOなど住まい方の幅が広がります。
■修繕
・2011年エントランス改修工事、オートロックも導入済み
・2015年大規模修繕工事実施
・2017年9月エレベーター改修工事実施
■設備等
・オートロック
・エレベーター
■備考
・ペット飼育可（2匹まで）
・事務所利用可（細則あり）
中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 半蔵門線 / 銀座線
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,680 万円
- 6階 ｜ 1LDK ｜ 42.77㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / これはオススメ！ / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 青山コーポラス |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷4-3-27 GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅徒歩5分 山手線他「渋谷」駅徒歩13分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.77㎡ |
| 管理費 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1965年3月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 南青山骨董通り店 (162 m)
・セブンイレブン 南青山5丁目店 (177 m)
・KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (385 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (524 m)
・南青山六丁目児童遊園 (217 m)
・渋谷東ちとせ保育園 (539 m)
・美竹の丘保育園 (699 m)
・神宮前あおぞらこども園 (727 m)
スタッフコメント
・6階部分、専有面積42.77㎡、1LDK間取りです。内装フルリノベーション（23.12.28完成※工事中も内見可）動き早そうです。気になる方は早めの内見をお勧めします！